Riad Darnoum

Medina, Marrakech
7 452 000 DH
≈ 690 000 €
41 400 DH/m²
0 Chambres
180.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Riad moderne de 60 m² au sol, entièrement reconstruit, situé dans le quartier traditionnel de Berrima, au cœur de la Médina de Marrakech. Déployé sur quatre niveaux, il offre un équilibre parfait entre design contemporain et élégance marocaine. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle de bain privative, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte moderne et un WC invités. Au premier étage, deux chambres avec salles de bain privatives assurent confort et intimité. Le second étage abrite une suite familiale composée de deux chambres et d’une grande salle de bain, dans un esprit épuré, confortable et chaleureux. La terrasse entièrement aménagée comprend une cuisine d’été, une pergola conviviale, un espace détente et un bassin chauffé, offrant un véritable prolongement de la vie intérieure vers l’extérieur. Un riad lumineux et contemporain, aux finitions soignées, idéalement situé et prêt à être habité dans un confort absolu.

Apercu du marche

10% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 41,400 MAD/m²
Moy. quartier 37,656 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
37,656 37,656

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 6.8/10

Type de titre courant

Titre traditionnel (Melkia)

La propriete traditionnelle est courante dans ce quartier. Faites verifier la chaine de titres par un notaire avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
7 452 000 DH
≈ 690 000 €
Surface 180.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00380
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
37 716 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
569 501 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 021 501 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00380
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Publié le 14/02/2026
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