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Riad · Acheter
Le Riad Roza est un riad à la vente à Marrakech
Marrakech
4 266 000 DH
≈ 395 000 €
29 421 DH/m²
3
Chambres
145.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Nichée dans un derb très arboré, à seulement quelques minutes à pied de la Medersa Ben Youssef et avec un accès voiture directement devant la porte, ce charmant riad bénéficie d’un emplacement idéal.
Ce riad de 3 chambres séduit par son style bohème chic et son atmosphère douce et chaleureuse. Entièrement pensé par une architecte d’intérieur pour offrir un confort optimal, il a été aménagé avec goût, avec une attention particulière portée aux détails.
Organisé autour d’un joli patio avec bassin chauffé, il propose des espaces de vie agréables et bien optimisés, comprenant un séjour ouvert cosy, un coin repas convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres, chacune avec sa salle de bain, offrent intimité et confort dans un esprit élégant et apaisant.
Son agréable terrasse aménagée accueille différents espaces : coin repas, espace détente et un bel espace panoramique offrant une vue sur la médina, parfait pour profiter des journées et soirées marocaines.
Une opportunité idéale pour une résidence privée ou un projet de location privative, avec un excellent potentiel. Le riad dispose d’un permis d’habiter.
Apercu du marche
36% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
29,421 MAD/m²
Moy. ville
21,634 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
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Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,918 | 72 |
| Semlalia | 14,249 | 18 |
| Route de l'Ourika | 23,324 | 85 |
| Agdal | 24,293 | 90 |
| Amelkis | 24,535 | 231 |
| Palmeraie | 24,599 | 165 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 28,755 | 103 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Terrasse
Piscine
Equipped kitchen
Central location
City view
Meublé
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
Acheter
Prix
4 266 000 DH
≈ 395 000 €
Surface
145.0 m²
Chambres
3
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-13184
Publié le
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
328 958
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
4 594 958
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-13184
Vues
16
Publié le
14/11/2026
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