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Riad · Acheter

Le Riad Roza est un riad à la vente à Marrakech

Marrakech
4 266 000 DH
≈ 395 000 €
29 421 DH/m²
3 Chambres
145.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Nichée dans un derb très arboré, à seulement quelques minutes à pied de la Medersa Ben Youssef et avec un accès voiture directement devant la porte, ce charmant riad bénéficie d’un emplacement idéal. Ce riad de 3 chambres séduit par son style bohème chic et son atmosphère douce et chaleureuse. Entièrement pensé par une architecte d’intérieur pour offrir un confort optimal, il a été aménagé avec goût, avec une attention particulière portée aux détails. Organisé autour d’un joli patio avec bassin chauffé, il propose des espaces de vie agréables et bien optimisés, comprenant un séjour ouvert cosy, un coin repas convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres, chacune avec sa salle de bain, offrent intimité et confort dans un esprit élégant et apaisant. Son agréable terrasse aménagée accueille différents espaces : coin repas, espace détente et un bel espace panoramique offrant une vue sur la médina, parfait pour profiter des journées et soirées marocaines. Une opportunité idéale pour une résidence privée ou un projet de location privative, avec un excellent potentiel. Le riad dispose d’un permis d’habiter.

Apercu du marche

36% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 29,421 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
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Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Terrasse
Piscine
Equipped kitchen
Central location
City view
Meublé

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
4 266 000 DH
≈ 395 000 €
Surface 145.0 m²
Chambres 3
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13184
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
21 591 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
328 958 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
4 594 958 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13184
Vues 16
Publié le 14/11/2026

4 266 000 MAD

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