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Riad Darnoum
Medina, Marrakech
7 452 000 DH
≈ 690 000 €
41 400 DH/m²
0
Chambres
180.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Riad moderne de 60 m² au sol, entièrement reconstruit, situé dans le quartier traditionnel de Berrima, au cœur de la Médina de Marrakech. Déployé sur quatre niveaux, il offre un équilibre parfait entre design contemporain et élégance marocaine.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle de bain privative, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte moderne et un WC invités. Au premier étage, deux chambres avec salles de bain privatives assurent confort et intimité. Le second étage abrite une suite familiale composée de deux chambres et d’une grande salle de bain, dans un esprit épuré, confortable et chaleureux.
La terrasse entièrement aménagée comprend une cuisine d’été, une pergola conviviale, un espace détente et un bassin chauffé, offrant un véritable prolongement de la vie intérieure vers l’extérieur.
Un riad lumineux et contemporain, aux finitions soignées, idéalement situé et prêt à être habité dans un confort absolu.
Apercu du marche
8% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
41,400 MAD/m²
Moy. quartier
38,198 MAD/m²
Moy. ville
20,188 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
37,656
38,198
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 36 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,182 | 43 |
| Route de l'Ourika | 22,454 | 56 |
| Amelkis | 24,033 | 140 |
| Palmeraie | 27,278 | 89 |
| Guéliz | 27,986 | 24 |
| Bab Doukkala | 31,435 | 4 |
Guide juridique et securite
Score de securite
6.8/10
Type de titre courant
Titre traditionnel (Melkia)La propriete traditionnelle est courante dans ce quartier. Faites verifier la chaine de titres par un notaire avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
Acheter
Prix
7 452 000 DH
≈ 690 000 €
Surface
180.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00380
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
569 501
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
8 021 501
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00380
Vues
119
Publié le
14/02/2026
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