Domio.ma

رياض · للبيع

رياض مانزانو

مراكش
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
75 732 درهم/م²
— غرف
164.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

يقع هذا الرياض بشكل مثالي في حي القصبة الشهير بمراكش، حيث يجمع بين السحر التقليدي والراحة والمرافق الصحية. على بعد ثلاث دقائق سيراً على الأقدام من موقف السيارات، يتمتع بموقع ممتاز في قلب المدينة القديمة، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في استغلال هذا العقار حاليًا في الخصوصية. يضم خمس أجنحة مريحة، كل منها تحتوي على حمام خاص وتكييف. تحتوي ثلاثة منها على مدفأة، مما يضفي جوًا حميمًا ودافئًا. يشمل الطابق الأرضي صالة مريحة تتميز بشلال جداري من الزليج، بالإضافة إلى مطبخ عملي ومنطقة تناول طعام تستوعب حتى عشرة أشخاص. توفر هذه المساحات تجربة اجتماعية مناسبة لاستقبال العائلات والمجموعات. تعتبر التراس ميزة رئيسية للعقار، حيث تضم حمامًا تقليديًا، وحوض سباحة مدفأ، وغرفة مساج، ومطبخ صيفي، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء. يكتمل السطح بمساحة 40 متر مربع ويكشف عن إطلالة بانورامية على أسطح المدينة القديمة وجبال الأطلس. بفضل استغلاله الحالي في الخصوصية، وخمس الأجنحة، والمرافق المخصصة للصحة، يقدم هذا الرياض فرصة مثيرة لمتابعة نشاط الإيواء السياحي في منطقة مفضلة بمراكش.

نظرة على السوق

250% فوق متوسط الحي
هذا العقار 75,732 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

تكييف
مدفأة
مطبخ مجهز
تراس
حديقة
أمن
حمام تقليدي
حوض سباحة مدفأ

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
المساحة 164.0 m²
غرف
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-12564
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
62 860 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
944 585 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 364 585 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-12564
المشاهدات 110
نُشر في 24/10/2026

12 420 000 MAD

Contact
مقارنة (0)