للبيع
+17
رياض · للبيع
رياض مانزانو
مراكش
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
75 732 درهم/م²
—
غرف
164.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يقع هذا الرياض بشكل مثالي في حي القصبة الشهير بمراكش، حيث يجمع بين السحر التقليدي والراحة والمرافق الصحية. على بعد ثلاث دقائق سيراً على الأقدام من موقف السيارات، يتمتع بموقع ممتاز في قلب المدينة القديمة، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في استغلال هذا العقار حاليًا في الخصوصية. يضم خمس أجنحة مريحة، كل منها تحتوي على حمام خاص وتكييف. تحتوي ثلاثة منها على مدفأة، مما يضفي جوًا حميمًا ودافئًا. يشمل الطابق الأرضي صالة مريحة تتميز بشلال جداري من الزليج، بالإضافة إلى مطبخ عملي ومنطقة تناول طعام تستوعب حتى عشرة أشخاص. توفر هذه المساحات تجربة اجتماعية مناسبة لاستقبال العائلات والمجموعات. تعتبر التراس ميزة رئيسية للعقار، حيث تضم حمامًا تقليديًا، وحوض سباحة مدفأ، وغرفة مساج، ومطبخ صيفي، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء. يكتمل السطح بمساحة 40 متر مربع ويكشف عن إطلالة بانورامية على أسطح المدينة القديمة وجبال الأطلس. بفضل استغلاله الحالي في الخصوصية، وخمس الأجنحة، والمرافق المخصصة للصحة، يقدم هذا الرياض فرصة مثيرة لمتابعة نشاط الإيواء السياحي في منطقة مفضلة بمراكش.
نظرة على السوق
250% فوق متوسط الحي
هذا العقار
75,732 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تكييف
مدفأة
مطبخ مجهز
تراس
حديقة
أمن
حمام تقليدي
حوض سباحة مدفأ
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
المساحة
164.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12564
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
944 585
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 364 585
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12564
المشاهدات
110
نُشر في
24/10/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
12 420 000 MAD