Domio.ma
لا توجد صور
رياض · للبيع
رياض مانزانو للبيع بمراكش
مراكش
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
40 065 درهم/م²
5
غرف
310.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يقع في حي القصبة المطلوب، يتميز هذا الرياض الرائع بجوهره المغربي، راحته وتجهيزاته المخصصة للرفاهية. يتمتع بإمكانية الوصول بالسيارة على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام، مما يجعله فرصة رائعة للمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار تم استغلاله مسبقاً. يحتوي الرياض على 5 أجنحة واسعة، كل منها مزود بحمام خاص وتكييف. ثلاثة من الأجنحة تتمتع أيضاً بمدفأة، مما يضفي جواً دافئاً وأنيقاً. في الطابق الأرضي، يوجد صالة مريحة تدعو للاسترخاء، مزينة بشلال جدراني من الزليج الذي يبرز الطابع الأصيل للمكان. كما تتوفر مطبخ عملي وقاعة طعام واسعة تتسع حتى 10 أشخاص، مما يوفر أجواء مثالية لاستقبال العائلة والضيوف. تعتبر التراس واحدة من أبرز ميزات هذه الملكية، حيث تضم حماماً تقليدياً، ومسبحاً مدفأ، وغرفة علاج، ومطبخ صيفي، مما يوفر مساحة حقيقية للاسترخاء والرفاهية في قلب المدينة العتيقة. كما يحتوي الرياض على سولاريوم بمساحة 40 م² مع إطلالة بانورامية استثنائية على أسطح المدينة العتيقة وجبال الأطلس. يتم استغلال هذا الرياض حالياً في الخصوصية، مما يوفر بيئة مثالية لمتابعة نشاط الإقامة السياحية مع الاستمتاع بعقار ذو طابع فريد في أحد أكثر الأحياء المحبوبة في مراكش.
نظرة على السوق
85% فوق متوسط الحي
هذا العقار
40,065 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تكييف
مدفأة
تراس
حمام تقليدي
مسبح مدفأ
مطبخ صيفي
إطلالة على المدينة
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
المساحة
310.0 m²
غرف
5
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12854
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
944 585
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 364 585
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12854
المشاهدات
9
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
12 420 000 MAD