Domio.ma
Domio.ma

لا توجد صور

رياض · للبيع

رياض مانزانو للبيع بمراكش

مراكش
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
40 065 درهم/م²
5 غرف
310.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

يقع في حي القصبة المطلوب، يتميز هذا الرياض الرائع بجوهره المغربي، راحته وتجهيزاته المخصصة للرفاهية. يتمتع بإمكانية الوصول بالسيارة على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام، مما يجعله فرصة رائعة للمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار تم استغلاله مسبقاً. يحتوي الرياض على 5 أجنحة واسعة، كل منها مزود بحمام خاص وتكييف. ثلاثة من الأجنحة تتمتع أيضاً بمدفأة، مما يضفي جواً دافئاً وأنيقاً. في الطابق الأرضي، يوجد صالة مريحة تدعو للاسترخاء، مزينة بشلال جدراني من الزليج الذي يبرز الطابع الأصيل للمكان. كما تتوفر مطبخ عملي وقاعة طعام واسعة تتسع حتى 10 أشخاص، مما يوفر أجواء مثالية لاستقبال العائلة والضيوف. تعتبر التراس واحدة من أبرز ميزات هذه الملكية، حيث تضم حماماً تقليدياً، ومسبحاً مدفأ، وغرفة علاج، ومطبخ صيفي، مما يوفر مساحة حقيقية للاسترخاء والرفاهية في قلب المدينة العتيقة. كما يحتوي الرياض على سولاريوم بمساحة 40 م² مع إطلالة بانورامية استثنائية على أسطح المدينة العتيقة وجبال الأطلس. يتم استغلال هذا الرياض حالياً في الخصوصية، مما يوفر بيئة مثالية لمتابعة نشاط الإقامة السياحية مع الاستمتاع بعقار ذو طابع فريد في أحد أكثر الأحياء المحبوبة في مراكش.

نظرة على السوق

85% فوق متوسط الحي
هذا العقار 40,065 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

تكييف
مدفأة
تراس
حمام تقليدي
مسبح مدفأ
مطبخ صيفي
إطلالة على المدينة
منطقة هادئة

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
المساحة 310.0 m²
غرف 5
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-12854
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
62 860 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
944 585 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 364 585 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-12854
المشاهدات 9
نُشر في 14/11/2026

12 420 000 MAD

Contact
مقارنة (0)