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Riad · Acheter

Le Riad Manzano est un riad à la vente à Marrakech

Marrakech
12 420 000 DH
≈ 1 150 000 €
40 065 DH/m²
5 Chambres
310.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Situé dans le quartier recherché de la Kasbah, ce magnifique riad allie authenticité marocaine, confort et prestations dédiées au bien-être. Bénéficiant d’un accès voiture à seulement 3 minutes à pied, il représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité en privatisation. Le riad dispose de 5 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et sa climatisation. Trois des suites bénéficient également d’une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, un salon confortable invite à la détente, sublimé par une cascade murale en zellige qui souligne le caractère authentique du lieu. Une cuisine fonctionnelle et une vaste salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes complètent les espaces de vie, dans un cadre idéal pour recevoir famille et voyageurs. La terrasse constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Elle accueille un hammam, un bassin chauffé, une salle de massage ainsi qu’une cuisine d’été, offrant un véritable espace de détente et de bien-être au cœur de la médina. Un solarium de 40 m² vient compléter cet ensemble, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la médina et les montagnes de l’Atlas. Actuellement exploité en privatisation, ce riad offre un cadre idéal pour poursuivre une activité d’hébergement touristique tout en profitant d’un bien de caractère dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marrakech.

Apercu du marche

85% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 40,065 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Terrasse
Hammam
Piscine
Jardin
Climatisation
Cheminée
Cuisine équipée
Central location

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
12 420 000 DH
≈ 1 150 000 €
Surface 310.0 m²
Chambres 5
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12854
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
62 860 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
944 585 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
13 364 585 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12854
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Publié le 14/11/2026

12 420 000 MAD

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