Domio.ma
لا توجد صور
رياض · للبيع
رياض إيتوال للبيع في مراكش
مراكش
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
31 500 درهم/م²
7
غرف
480.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في قلب أحد الأحياء الأكثر شهرة وجاذبية في مدينة مراكش، بالقرب من قصر دار الباشا ومتحف التقاء الثقافات، تظهر ملكية نادرة: "رياض إيتوال"، بيت ضيافة استثنائي حيث يتلاقى التناغم، الرقي، الأصالة وفن العيش المغربي. وراء واجهة متواضعة، يكشف هذا الرياض عن عالم سري ومذهل. يتم تنظيم الفناء المركزي، الذي يعد جوهرة من السكينة، حول أحجام أنيقة تم تعزيزها بمواد نبيلة وحرفية دقيقة. تم تصميم كل مساحة لتوفير تجربة حسية فريدة في أجواء مريحة وخالدة. تقدم الملكية سبع أجنحة مجهزة تجهيزًا جيدًا، تجمع بين الراحة العصرية والسحر التقليدي. كما يوجد مساحة للاسترخاء مع سبا لتكمل التجربة، مما يوفر مكانًا مخصصًا للاسترخاء والهروب. توفر التراسات، بما في ذلك سطح مذهل، إطلالات خلابة على أسطح المدينة القديمة وأيضًا على سلسلة جبال الأطلس الرائعة. بيئة مميزة للاستمتاع برقة أمسيات مراكش. تم تطوير هذا العقار على مساحة أرض تقدر بحوالي 160 م²، ويستفيد من تكوين نادر مع مدخلين متميزين، بما في ذلك مدخل مباشر على إحدى الشوارع الرئيسية، مما يعزز جاذبيته وإمكاناته التجارية. ما يميز هذا العقار بشكل خاص هو أنه يتضمن أربع محلات تجارية، مما يوفر بعدًا تراثيًا وعائدًا إيجاريًا إضافيًا في أحد أكثر القطاعات ديناميكية في المدينة القديمة. يمثل "رياض إيتوال" فرصة استثمارية استثنائية، تجمع بين موقع متميز، سحر معماري وإمكانات تجارية، في وجهة محبوبة عالميًا.
نظرة على السوق
46% فوق متوسط الحي
هذا العقار
31,500 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
شرفة
أمان
تكييف
تدفئة
مفروش
إطلالة على المدينة
تخزين
كونسيرج
جاكوزي
مدفأة
زجاج مزدوج
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
سبا
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
المساحة
480.0 m²
غرف
7
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13489
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 148 435
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 268 435
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13489
المشاهدات
9
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
15 120 000 MAD