Domio.ma
Domio.ma

لا توجد صور

رياض · للبيع

رياض إيتوال للبيع في مراكش

مراكش
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
31 500 درهم/م²
7 غرف
480.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

في قلب أحد الأحياء الأكثر شهرة وجاذبية في مدينة مراكش، بالقرب من قصر دار الباشا ومتحف التقاء الثقافات، تظهر ملكية نادرة: "رياض إيتوال"، بيت ضيافة استثنائي حيث يتلاقى التناغم، الرقي، الأصالة وفن العيش المغربي. وراء واجهة متواضعة، يكشف هذا الرياض عن عالم سري ومذهل. يتم تنظيم الفناء المركزي، الذي يعد جوهرة من السكينة، حول أحجام أنيقة تم تعزيزها بمواد نبيلة وحرفية دقيقة. تم تصميم كل مساحة لتوفير تجربة حسية فريدة في أجواء مريحة وخالدة. تقدم الملكية سبع أجنحة مجهزة تجهيزًا جيدًا، تجمع بين الراحة العصرية والسحر التقليدي. كما يوجد مساحة للاسترخاء مع سبا لتكمل التجربة، مما يوفر مكانًا مخصصًا للاسترخاء والهروب. توفر التراسات، بما في ذلك سطح مذهل، إطلالات خلابة على أسطح المدينة القديمة وأيضًا على سلسلة جبال الأطلس الرائعة. بيئة مميزة للاستمتاع برقة أمسيات مراكش. تم تطوير هذا العقار على مساحة أرض تقدر بحوالي 160 م²، ويستفيد من تكوين نادر مع مدخلين متميزين، بما في ذلك مدخل مباشر على إحدى الشوارع الرئيسية، مما يعزز جاذبيته وإمكاناته التجارية. ما يميز هذا العقار بشكل خاص هو أنه يتضمن أربع محلات تجارية، مما يوفر بعدًا تراثيًا وعائدًا إيجاريًا إضافيًا في أحد أكثر القطاعات ديناميكية في المدينة القديمة. يمثل "رياض إيتوال" فرصة استثمارية استثنائية، تجمع بين موقع متميز، سحر معماري وإمكانات تجارية، في وجهة محبوبة عالميًا.

نظرة على السوق

46% فوق متوسط الحي
هذا العقار 31,500 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
حديقة
تراس
شرفة
أمان
تكييف
تدفئة
مفروش
إطلالة على المدينة
تخزين
كونسيرج
جاكوزي
مدفأة
زجاج مزدوج
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
سبا

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
15 120 000 درهم
≈ 1 400 000 €
المساحة 480.0 m²
غرف 7
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-13489
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
76 525 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 148 435 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 268 435 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-13489
المشاهدات 9
نُشر في 14/11/2026

15 120 000 MAD

Contact
مقارنة (0)