Domio.ma
Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Riad · Kopen

Riad Étoile, unieke woning in het hart van Marrakech

Marrakech
15 120 000 MAD
≈ 1 400 000 €
31 500 MAD/m²
7 Kamers
480.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

In het hart van een van de meest emblematische wijken van de medina van Marrakech ligt de Riad Étoile, een uitzonderlijke gastenhuis waar harmonie, verfijning, authenticiteit en de Marokkaanse levenskunst samenkomen. Achter een bescheiden façade onthult deze riad een betoverende en intieme wereld. De centrale patio, een ware oase van sereniteit, is omgeven door elegante ruimtes, verrijkt met edele materialen en een hoogstaand ambacht. Elke ruimte is ontworpen om een unieke zintuiglijke ervaring te bieden in een tijdloze sfeer. De woning beschikt over zeven suites met zorgvuldige afwerking, die hedendaags comfort combineren met traditionele charme. Een wellnessruimte met spa vervolmaakt de ervaring, met een plek voor ontspanning en ontsnapping. De terrassen, waaronder een adembenemend dakterras, bieden een prachtig uitzicht over de daken van de medina en de majestueuze Atlasgebergte. Een ideale setting om te genieten van de zachte avonden in Marrakech. Deze unieke eigendom heeft een zeldzame indeling met twee aparte ingangen, waaronder een directe toegang tot een hoofdstraat, wat de aantrekkelijkheid en exploitatiepotentieel vergroot. Opmerkelijk is dat het geheel vier commerciële winkels omvat, wat een patrimoniale dimensie en aanvullende huurrendement biedt in een van de meest dynamische gebieden van de medina. De Riad Étoile vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringskans, met een premium locatie, architectonische charme en commercieel potentieel in een wereldwijd populaire bestemming.

Marktinzicht

46% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 31,500 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Terras
Balkon
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmingssysteem
Ingericht
Centrale locatie
Rustige omgeving
Wellness
Spa
Dakterras
Winkels

Woningdetails

Type Riad
Transactie Kopen
Prijs
15 120 000 MAD
≈ 1 400 000 €
Oppervlakte 480.0 m²
Kamers 7
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-13489
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
76 525 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 148 435 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
16 268 435 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-13489
Bekeken 10
Gepubliceerd op 14/11/2026

15 120 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)