للبيع
+17
رياض ناتشيوس
مراكش
19 008 000 درهم
≈ 1 760 000 €
35 200 درهم/م²
0
غرف
540.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تخيل رياضًا حيث يعبّر كل ركن عن شاعرية العمارة المغربية، بينما يلبي معايير الراحة العصرية المطلقة. تحتوي على سبع أجنحة ملكية، مكيفة ومزودة بحمامات من رخام كارارا، تتناغم بشكل رائع مع العناصر التقليدية: مشربيات منقوشة، أسقف من الأرز، وساحات مظللة.
تقدم المسبح المعلق، الذي يعتبر مرآة مائية على ارتفاع عشرة أمتار عن الأرض، تجربة سباحة فريدة تطل على غروب الشمس فوق أسوار المدينة العتيقة. وعلى بُعد خطوات من أبرز المعالم السياحية، وعلى بعد خمس دقائق فقط من ساحة جامع الفنا، فإن الموقع مثالي لدمج الهدوء مع الحيوية.
هذا الرياض، الذي يعمل ويحقق أرباحًا منذ عدة سنوات، يقدم أرقام تشغيل شفافة:
زبائن دوليون من الفئة الرفيعة
استوديو للخدمات يحقق إيرادات إضافية
مع مواقف خاصة قريبة، وحديقة داخلية مزروعة بأشجار البرتقال، وساحة مركزية يمكن أن تستضيف عشاءً تحت ضوء الشموع، تمثل هذه الملكية قمة الضيافة المغربية. تُباع مفروشة بالكامل مع أثاث عصري وأعمال فنية محلية، وهي تتوق لكتابة صفحة جديدة من تاريخها.
نظرة على السوق
82% فوق متوسط الحي
هذا العقار
35,200 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
19 008 000 درهم
≈ 1 760 000 €
المساحة
540.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00492
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 441 979
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
20 449 979
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00492
المشاهدات
37
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا