رياض ناتشيوس

مراكش
19 008 000 درهم
≈ 1 760 000 €
35 200 درهم/م²
0 غرف
540.0
حمامات

عن هذا العقار

تخيل رياضًا حيث يعبّر كل ركن عن شاعرية العمارة المغربية، بينما يلبي معايير الراحة العصرية المطلقة. تحتوي على سبع أجنحة ملكية، مكيفة ومزودة بحمامات من رخام كارارا، تتناغم بشكل رائع مع العناصر التقليدية: مشربيات منقوشة، أسقف من الأرز، وساحات مظللة. تقدم المسبح المعلق، الذي يعتبر مرآة مائية على ارتفاع عشرة أمتار عن الأرض، تجربة سباحة فريدة تطل على غروب الشمس فوق أسوار المدينة العتيقة. وعلى بُعد خطوات من أبرز المعالم السياحية، وعلى بعد خمس دقائق فقط من ساحة جامع الفنا، فإن الموقع مثالي لدمج الهدوء مع الحيوية. هذا الرياض، الذي يعمل ويحقق أرباحًا منذ عدة سنوات، يقدم أرقام تشغيل شفافة: زبائن دوليون من الفئة الرفيعة استوديو للخدمات يحقق إيرادات إضافية مع مواقف خاصة قريبة، وحديقة داخلية مزروعة بأشجار البرتقال، وساحة مركزية يمكن أن تستضيف عشاءً تحت ضوء الشموع، تمثل هذه الملكية قمة الضيافة المغربية. تُباع مفروشة بالكامل مع أثاث عصري وأعمال فنية محلية، وهي تتوق لكتابة صفحة جديدة من تاريخها.

نظرة على السوق

82% فوق متوسط الحي
هذا العقار 35,200 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
19 008 000 درهم
≈ 1 760 000 €
المساحة 540.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00492
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
96 203 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 441 979 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
20 449 979 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00492
المشاهدات 37
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)