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Riad Nacios
Marrakech
19 008 000 DH
≈ 1 760 000 €
35 200 DH/m²
0
Chambres
540.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Imaginez un riad où chaque espace chante la poésie de l'architecture marocaine, tout en répondant aux standards contemporains du confort absolu. Ses sept suites royales, climatisées et pourvues de salles de bain en marbre de Carrare, dialoguent harmonieusement avec les éléments traditionnels : moucharabiehs sculptés, plafonds en cèdre et patios ombragés.
La piscine suspendue, véritable miroir d'eau à 10 mètres au-dessus du sol, offre une expérience de baignade unique face au coucher de soleil sur les remparts de la médina. À deux pas des plus prestigieux monuments et à 5 minutes à peine de la place Jemaa El Fna, la localisation est idéale pour conjuguer calme et animation.
Ce riad, opérationnel et rentable depuis plusieurs années, présente des chiffres d'exploitation transparents :
Clientèle internationale haut de gamme
Studio de service générant des revenus complémentaires
Avec ses parkings privés à proximité, son jardin intérieur planté d'orangers et son patio central pouvant accueillir des dîners aux chandelles, cette propriété représente l'excellence de l'hospitalité marocaine. Vendue clés en main avec son mobilier design et ses œuvres d'art locales, elle ne demande qu'à écrire une nouvelle page de son histoire.
Apercu du marche
82% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
35,200 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
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Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
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Prix
19 008 000 DH
≈ 1 760 000 €
Surface
540.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00492
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Honoraires du notaire
1 441 979
MAD
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Coût total d'achat
20 449 979
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00492
Vues
39
Publié le
14/02/2026
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