Riad Nacios

Marrakech
19 008 000 DH
≈ 1 760 000 €
35 200 DH/m²
0 Chambres
540.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Imaginez un riad où chaque espace chante la poésie de l'architecture marocaine, tout en répondant aux standards contemporains du confort absolu. Ses sept suites royales, climatisées et pourvues de salles de bain en marbre de Carrare, dialoguent harmonieusement avec les éléments traditionnels : moucharabiehs sculptés, plafonds en cèdre et patios ombragés. La piscine suspendue, véritable miroir d'eau à 10 mètres au-dessus du sol, offre une expérience de baignade unique face au coucher de soleil sur les remparts de la médina. À deux pas des plus prestigieux monuments et à 5 minutes à peine de la place Jemaa El Fna, la localisation est idéale pour conjuguer calme et animation. Ce riad, opérationnel et rentable depuis plusieurs années, présente des chiffres d'exploitation transparents : Clientèle internationale haut de gamme Studio de service générant des revenus complémentaires Avec ses parkings privés à proximité, son jardin intérieur planté d'orangers et son patio central pouvant accueillir des dîners aux chandelles, cette propriété représente l'excellence de l'hospitalité marocaine. Vendue clés en main avec son mobilier design et ses œuvres d'art locales, elle ne demande qu'à écrire une nouvelle page de son histoire.

Apercu du marche

82% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 35,200 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
19 008 000 DH
≈ 1 760 000 €
Surface 540.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00492
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
96 203 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 441 979 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
20 449 979 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00492
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Publié le 14/02/2026
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