شقة فاخرة بموقع متميّز

حي الرياض, الرباط
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
20 233 درهم/م²
3 غرف
257.0
2 حمامات

عن هذا العقار

تقدم ABI CAPITAL للبيع شقة فاخرة، بدون أي جيران، تطل على حديقة، داخل إقامة مغلقة وآمنة، تقع في موقع مثالي. تتكون من أربع غرف نوم، بما في ذلك غرفة خادمة، وثلاثة حمامات، من بينها حمام صغير، تقع في الطابق الأرضي، مع مدفأة ومطبخ مجهز. تبلغ مساحة الشقة 257 متر مربع! تقدم الإقامة مواد عالية الجودة وتجهيزات فاخرة. المشروع قريب من المؤسسات العامة ويبعد 5 دقائق بالسيارة عن مرجان والعديد من الشركات المتواجدة في نفس الشارع. حي الرياض هو حي سكني وتجاري بامتياز في الرباط، عاصمة المغرب. يتكون أساساً من فيلات ومباني فاخرة، ويعتبر واحداً من أكثر الأحياء أناقة وفخامة في الرباط. يوجد بها العديد من الوزارات والإدارات، بالإضافة إلى تمثيلية الاتحاد الأوروبي. كما تتواجد مقرات العديد من الشركات المغربية والدولية مثل اتصالات المغرب ومدن وكارفور ماركت لابل في و هولسيم المغرب. عمولة الوكالة 2.5% بدون ضريبة من سعر البيع. ندعوك لتعبئة النموذج أو الاتصال بنا مباشرة على الرقم +212661240473.

نظرة على السوق

13% فوق متوسط الحي
هذا العقار 20,233 درهم/م²
متوسط الحي 17,848 درهم/م²
متوسط المدينة 15,844 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
17,848 18,113

أحياء الرباط

حول درهم/م² عقارات
السويسي 12,028 322
حي الرياض 17,848 386
حسان 19,296 194
أكدال 22,375 894

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مدفأة
مطبخ مجهز
إطلالة على حديقة
إقامة آمنة
موقع متميز

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
المساحة 257.0 m²
غرف 3
حمامات 2
الموقع الرباط
المرجع DOM-01109
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

avenue annakhil, الرباط

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
26 318 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
399 475 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 599 475 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-01109
المشاهدات 36
نُشر في 15/02/2026
مقارنة (0)