للبيع
+7
شقة فاخرة – مالاباطا هيلز
مالاباطا, طنجة
2 700 000 درهم
≈ 250 000 €
20 769 درهم/م²
2
غرف
130.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
فرصة فريدة للحصول على هذه الشقة الفاخرة التي تبلغ مساحتها 130 متر مربع، تقع في الطابق الرابع من مبنى مرموق في مالاباطا هيلز، معروضة بسعر جذاب جداً، مما يوفر قيمة ممتازة في السوق.
تتمتع هذه الشقة بإضاءة طبيعية بفضل نوافذها الكبيرة، حيث تجمع بين التصميم العصري والراحة المطلقة والتشطيبات الراقية. تفتح الشقة على صالة واسعة ومشرقة مع تراس، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح أنيق وعملي، مدمج بشكل مثالي في منطقة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
تتكون مساحة النوم من غرفتين: واحدة تحتوي على تراس، والأخرى بها حمام خاص. ويكمل هذا الفضاء حمام ثانٍ مستقل وغرفة تخزين.
تستفيد الشقة من عزل حراري وصوتي عالي الجودة، مما يضمن الهدوء وكفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر التكييف المركزي راحة مثالية على مدار السنة.
بالإضافة إلى خدماتها الراقية، تتميز هذه الشقة بسعرها التنافسي، والذي يشمل مكانًا خاصًا للسيارة، وهو ميزة نادرة في هذه المنطقة المرغوبة. إنها فرصة حقيقية للاستثمار أو الانتقال إلى أحد أكثر الأحياء بحثًا في طنجة.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنا.
نظرة على السوق
10% تحت متوسط الحي
هذا العقار
20,769 درهم/م²
متوسط الحي
23,201 درهم/م²
متوسط المدينة
18,961 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
22,606
23,406
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 12 |
| الشرف | 13,404 | 46 |
| أشقار | 13,474 | 18 |
| وسط المدينة | 17,060 | 237 |
| إيبيريا | 17,912 | 59 |
| بوخالف | 20,943 | 16 |
| مالاباطا | 23,201 | 190 |
| مرشان | 32,889 | 16 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
2 700 000 درهم
≈ 250 000 €
المساحة
130.0 m²
غرف
2
حمامات
2
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00243
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
210 725
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
2 910 725
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00243
المشاهدات
120
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
1 800 000 درهم
≈ 166 667 €
شقة للبيع في حي إداري هادئ وآمن
طنجة
3
135.0 m²
للبيع
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
شقة فاخرة للبيع بتطوان
طنجة
2
145.0 m²
للكراء
8 000 درهم
≈ 741 €
شقة للإيجار في وسط المدينة - 96 م² - غرفتين
طنجة
2
96.0 m²
للكراء
10 000 درهم
≈ 926 €
شقة فريدة - وسط المدينة
طنجة
3
128.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا