شقة للبيع في مراكش — بين 2.000.000 و 5.000.000 درهم
24 إعلان متاح — قارن الأسعار واعثر على أفضل العروض
سجل الدخول لحفظ عمليات البحث وتلقي التنبيهات
تسجيل الدخول
شقة ماريُس
مراكش, السملالية
شقة تيف 2 بالقرب من محطة مراكش
مراكش
شقة تيف
مراكش
شقة 2 غرف في الطابق الخامس مع تراس ومسبح على السطح - مركز غيليز, مراكش
مراكش, جليز
شقة مفروشة ومجددّة مع حديقة خاصة - غولف نوريا، مراكش
مراكش
شقة مع تراس في غليز - وسط مراكش
مراكش, جليز
شقة عائلية للبيع في حي فيكتور هوغو، مراكش
مراكش
شقة فاخرة مع تراس في حي أغدال - مراكش
مراكش, أكدال
شقة دوبلكس مميزة في قلب مراكش
مراكش
شقة دبلو
مراكش
شقة فينيشيوس 2
مراكش
شقة مرفهة في قلب الهيفرنج
مراكش, لحيفرناج
شقة أنفاج
مراكش, لحيفرناج
شقة سولارا
مراكش
دوبلكس بَرا
مراكش, النخيل
شقة مينيزيو في قلب غيليز
مراكش
شقة فاخرة مع شرفة وموقف سيارات في مراكش
مراكش
شقة أنيقة في حي الهناء بمراكش
مراكش, لحيفرناج
شقة فاخرة في قلب جليز مع بركة سباحة
مراكش
شقة لوسانج
مراكش, لحيفرناج
شقة هيفردينو
مراكش, لحيفرناج
شقة دوبلكس جديدة 4 غرف مع تراس وحديقة | دوار
مراكش
شقة جديدة مع تراس ضخم ومسبح في مراكش
مراكش, لحيفرناج
شقة فاخرة مع تراس ومسبح في مراكش
مراكش
عرض 1-24 من 67 عقار
السعر لكل م² حسب الحي
| الحي | متوسط السعر/م² | الإعلانات |
|---|---|---|
| جليز | 28 755 درهم/م² | 21 |
| باب دكالة | 27 743 درهم/م² | 0 |
| أكدال | 24 293 درهم/م² | 14 |
| السملالية | 14 249 درهم/م² | 6 |
| لحيفرناج | 36 657 درهم/م² | 38 |
| النخيل | 24 599 درهم/م² | 15 |
| تارقا | 11 918 درهم/م² | 2 |
| أملكيس | 24 535 درهم/م² | 3 |
| المدينة القديمة | 39 515 درهم/م² | 0 |
| طريق أوريكا | 23 324 درهم/م² | 0 |
شقة للبيع في مراكش
شقق للبيع في مراكش: تجربة سكنية فاخرة واستثمار ذكي تمثل مدينة مراكش وجهة جذابة للراغبين في شراء شقق فاخرة تعكس روح المدينة الساحرة. يتوفر السوق العقاري في مراكش على مجموعة متنوعة من الخيارات، مع مساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا بأسعار تتراوح بين 10,000 و20,000 درهم/م² حسب الموقع والرفاهية المتوفرة. يُعتبر حي كيليز ومنطقة المدينة القديمة من أكثر الأحياء شهرة لشراء الشقق العصرية والتاريخية على حد سواء.
لماذا شراء شقة في مراكش؟
مواقع مميزة لشراء الشقق في مراكش حي كيليز يجذب الطبقة الراقية مع شققه الفاخرة في مجمعات سكنية حديثة، حيث تتراوح الأسعار بين 15,000 و25,000 درهم/م². قرب الحي من مراكز التسوق والمطاعم العالمية يزيد من جاذبيته للمشترين. المنطقة المحيطة بالسوق المركزي توفر شققًا بأسعار معتدلة بين 10,000 و14,000 درهم/م²، مما يعكس قيمتها التاريخية والمعمارية.
أفضل الأحياء لشراء شقة في مراكش
لمن يتطلع إلى تجارب معمارية تقليدية، توفر المدينة القديمة شققًا تتميز بالتصميم المغربي التقليدي. الأسعار هنا تبدأ من 8,000 درهم/م² ويمكن أن تصل إلى 18,000 درهم/م² للشقق الفاخرة في رياضات مجددة. العديد من المشترين يعتبرون شراء شقة في هذه المنطقة استثمارًا مربحًا بسبب الطلب السياحي العالي.
سعر المتر المربع لـشقة في مراكش
للباحثين عن خيارات اقتصادية، تعد منطقة سيدي يوسف بن علي خيارًا مثاليًا، حيث يمكن إيجاد شقق بأسعار تتراوح بين 6,000 و9,000 درهم/م². هذه المنطقة تشهد تحسنًا مستمرًا في البنية التحتية والنقل، مما يرفع من قيمتها تدريجيًا. للمزيد من الخيارات يمكن النظر في شقق للبيع في فاس.
عوائد الاستثمار وفرص التأجير سوق الإيجار في مراكش يتميز بنشاطه الدائم، خاصة مع تزايد عدد السياح والطلاب. الشقق الفاخرة في كيليز والمناطق المحيطة تحقق عوائد إيجارية تتراوح بين 7% و10% سنويًا. شقق للإيجار في مراكش تجد مستأجرين بسرعة، خصوصًا إذا كانت تقع في أحياء مركزية.
السوق العقاري في مراكش يشهد تزايدًا في الطلب على شقق الاستثمار، مدفوعًا بتنامي عدد السياح والعاملين في مجالات السياحة والفندقة. الشقق في الأحياء العريقة كالسوق المركزي توفر عوائد استثمارية جيدة، خاصة مع تنامي شعبية المدينة كمقصد سياحي عالمي. هنالك أيضًا اهتمام متزايد بشراء فلل في مراكش للاستثمار أو السكن العائلي.
بالنسبة للراغبين في خيارات تمويل ميسرة، تقدم البنوك المحلية خيارات قروض عقارية مرنة تناسب احتياجات المشترين الجدد. يمكن للمهتمين بتوسيع استثماراتهم النظر في شقق في مدن أخرى مثل طنجة، التي تشهد أيضًا نموًا ملحوظًا في الطلب العقاري.
أحياء مراكش
الميزات في مراكش
عمليات البحث الشائعة
أكثر عمليات البحث شيوعاً على Domio.ma
شقة للبيع في مراكش — حسب الميزانية
للبيع في مراكش — حسب نوع العقار
استكشف المزيد من العقارات
للبيع في مراكش
للكراء في مراكش
شقة في أكادير
شقة في الدار البيضاء
شقة في شفشاون
شقة في الصويرة
شقة في فاس
Market guide
About شقة in مراكش
تمثل مدينة مراكش وجهة جذابة للراغبين في شراء شقق فاخرة تعكس روح المدينة الساحرة. يتوفر السوق العقاري في مراكش على مجموعة متنوعة من الخيارات، مع مساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا بأسعار تتراوح بين 10,000 و20,000 درهم/م² حسب الموقع والرفاهية المتوفرة. يُعتبر حي كيليز ومنطقة المدينة القديمة من أكثر الأحياء شهرة لشراء الشقق العصرية والتاريخية على حد سواء.
مواقع مميزة لشراء الشقق في مراكش
حي كيليز يجذب الطبقة الراقية مع شققه الفاخرة في مجمعات سكنية حديثة، حيث تتراوح الأسعار بين 15,000 و25,000 درهم/م². قرب الحي من مراكز التسوق والمطاعم العالمية يزيد من جاذبيته للمشترين. المنطقة المحيطة بالسوق المركزي توفر شققًا بأسعار معتدلة بين 10,000 و14,000 درهم/م²، مما يعكس قيمتها التاريخية والمعمارية.
لمن يتطلع إلى تجارب معمارية تقليدية، توفر المدينة القديمة شققًا تتميز بالتصميم المغربي التقليدي. الأسعار هنا تبدأ من 8,000 درهم/م² ويمكن أن تصل إلى 18,000 درهم/م² للشقق الفاخرة في رياضات مجددة. العديد من المشترين يعتبرون شراء شقة في هذه المنطقة استثمارًا مربحًا بسبب الطلب السياحي العالي.
للباحثين عن خيارات اقتصادية، تعد منطقة سيدي يوسف بن علي خيارًا مثاليًا، حيث يمكن إيجاد شقق بأسعار تتراوح بين 6,000 و9,000 درهم/م². هذه المنطقة تشهد تحسنًا مستمرًا في البنية التحتية والنقل، مما يرفع من قيمتها تدريجيًا. للمزيد من الخيارات يمكن النظر في شقق للبيع في فاس.
عوائد الاستثمار وفرص التأجير
سوق الإيجار في مراكش يتميز بنشاطه الدائم، خاصة مع تزايد عدد السياح والطلاب. الشقق الفاخرة في كيليز والمناطق المحيطة تحقق عوائد إيجارية تتراوح بين 7% و10% سنويًا. شقق للإيجار في مراكش تجد مستأجرين بسرعة، خصوصًا إذا كانت تقع في أحياء مركزية.
السوق العقاري في مراكش يشهد تزايدًا في الطلب على شقق الاستثمار، مدفوعًا بتنامي عدد السياح والعاملين في مجالات السياحة والفندقة. الشقق في الأحياء العريقة كالسوق المركزي توفر عوائد استثمارية جيدة، خاصة مع تنامي شعبية المدينة كمقصد سياحي عالمي. هنالك أيضًا اهتمام متزايد بشراء فلل في مراكش للاستثمار أو السكن العائلي.
بالنسبة للراغبين في خيارات تمويل ميسرة، تقدم البنوك المحلية خيارات قروض عقارية مرنة تناسب احتياجات المشترين الجدد. يمكن للمهتمين بتوسيع استثماراتهم النظر في شقق في مدن أخرى مثل طنجة، التي تشهد أيضًا نموًا ملحوظًا في الطلب العقاري.
اسئلة شائعة حول شقة للبيع مراكش
ما هو متوسط سعر شقة في مراكش؟
يعتمد سعر شقة في مراكش على الحي وسنة البناء وحالة العقار. تصفح الاعلانات الحالية على Domio.ma لمقارنة اسعار السوق في مراكش.
ما هي الوثائق المطلوبة لشراء شقة في مراكش؟
لشراء شقة في مراكش تحتاج الى جواز سفر ساري المفعول وشهادة اقامة (ان وجدت) واثبات مصدر الاموال وحساب بنكي مغربي. يشرف الموثق على كامل الاجراءات.
هل يمكن للاجنبي شراء عقار في مراكش؟
نعم يمكن للاجانب شراء العقارات الحضرية في مراكش وباقي المغرب. الاراضي الفلاحية مستثناة. تتم العملية عبر موثق يسجل نقل الملكية لدى المحافظة العقارية.
ما هي التكاليف الاضافية عند الشراء في مراكش؟
توقع من 6 الى 8 في المائة فوق ثمن الشراء. يشمل ذلك رسوم التسجيل (4 في المائة) واتعاب الموثق ورسوم المحافظة العقارية وربما عمولة السمسار. استخدم حاسبة رسوم الموثق للحصول على تقدير دقيق.
ما هي الاحياء الاكثر طلبا للشراء في مراكش؟
تختلف الاحياء الاكثر شعبية حسب الميزانية والتفضيلات. راجع صفحات احياء مراكش على Domio.ma للاطلاع على اسعار المتر المربع والمرافق وسهولة الوصول لكل حي.