Domio.ma
لا توجد صور
فيلا تحتاج إلى تجديد
السويسي, الرباط
14 000 000 درهم
≈ 1 296 296 €
6 261 درهم/م²
5
غرف
2236.0
m²
4
حمامات
عن هذا العقار
للبيع: فيلا تحتاج إلى تجديد أو هدم - حي السويسي، الرباط. تقدم لكم ABI Capital فرصة نادرة لامتلاك عقار في أحد أرقى أحياء الرباط، السويسي. تقع هذه الفيلا على بعد 4.9 كم فقط من وسط المدينة، وهي موجودة على قطعة أرض واسعة تبلغ 2236 م²، مما يتيح العديد من الاحتمالات لمشروع تجديد أو إعادة بناء. تتضمن العقار فيلا من طابق واحد مع طابق أول، بالإضافة إلى ملحق وبئر، مما يسمح للملاك المستقبليين باستغلال إمكانياتها بالكامل. تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في إعادة تصميم هذا الفضاء وإنشاء منزل مصمم حسب طموحاتهم. النقاط القوية: - موقع مرموق في حي السويسي - مساحة كبيرة تبلغ 2236 م² - إمكانيات لتجديد كامل أو بناء جديد - وجود ملحقات وبئر. رسوم الوكالة: 2.5% من سعر البيع. اتصل بـ ABI Capital لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة.
نظرة على السوق
48% تحت متوسط الحي
هذا العقار
6,261 درهم/م²
متوسط الحي
12,028 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
11,969
12,028
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
بئر
ملحق
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
14 000 000 درهم
≈ 1 296 296 €
المساحة
2236.0 m²
غرف
5
حمامات
4
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01099
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Bir kacem souissi rabat, الرباط
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 063 875
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 063 875
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01099
المشاهدات
40
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا