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Villa a renover

Souissi, Rabat

14 000 000 DH

≈ 1 296 296 €

6 261 DH/m²

5 Chambres

2236.0 m²

4 Salles de bain

À propos de ce bien

À Vendre: Villa à Rénover ou à Démolir - Quartier Souissi, Rabat ABI Capital vous propose une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rabat, le Souissi. Située à seulement 4,9 km du centre-ville, cette villa se trouve sur un terrain spacieux de 2236 m², offrant d'innombrables possibilités pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La propriété comprend une villa de plain-pied avec un premier étage, ainsi qu'une annexe et un puits, permettant à ses futurs propriétaires d'exploiter pleinement son potentiel. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réinventer cet espace et créer une demeure sur mesure, à la hauteur de leurs ambitions. Points Forts : - Emplacement de prestige dans le quartier du Souissi - Grande superficie de 2236 m² - Potentiel pour une rénovation complète ou une nouvelle construction - Annexes et puits présents Honoraires d'Agence : 2,5% du prix de vente. Contactez ABI Capital pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Apercu du marche

48% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 6,261 MAD/m²

Moy. quartier 12,028 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

11,969 12,028

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Annexe

Puits

Jardin

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

14 000 000 DH

≈ 1 296 296 €

Surface 2236.0 m²

Chambres 5

Salles de bain 4

Emplacement Rabat

Référence DOM-01099

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Bir kacem souissi rabat, Rabat

Proposé par

Ahmad BOUZOUBAA

ABI Capital

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

70 857 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

1 063 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

15 063 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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