للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا إلياموس
طريق أوريكا, مراكش
28 080 000 درهم
≈ 2 600 000 €
42 675 درهم/م²
0
غرف
658.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
نقدم لكم بفخر فيلا إلياموس، ملكية استثنائية حيث يلتقي الأصالة المغربية بتجديد معاصر رائع. تقع في قلب منطقة خضراء بمساحة هكتار، تتميز هذه الإقامة بالخصوصية المطلقة وفن العيش الفريد، مع إطلالة رائعة على جبال الأطلس. تم تجديدها بدقة متناهية، وتكشف الفيلا عن مساحات استقبال مدهشة، حيث تعزز الإضاءة الطبيعية المشرقة من خلال النوافذ الزجاجية الكبيرة. يتوسطها صالون مركزي يجمع بين المدفأة الدافئة وبار أنيق، ويفتح على الهواء الطلق. تضم المساحة الخارجية حديقة ذات مناظر طبيعية مع 150 شجرة زيتون، ومسبح مدفأ، وجاكوزي جديد، وحمام تقليدي، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم خاص. يوفر السطح إطلالة بانورامية مذهلة على جبال الأطلس، مثالي لمشاهدة غروب الشمس.
نظرة على السوق
84% فوق متوسط الحي
هذا العقار
42,675 درهم/م²
متوسط الحي
23,244 درهم/م²
متوسط المدينة
20,570 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
21,287
23,244
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 37 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,573 | 44 |
| طريق أوريكا | 23,244 | 64 |
| أملكيس | 24,197 | 154 |
| النخيل | 25,909 | 102 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 25 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح مدفأ
جاكوزي
شرفة
حديقة
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
نظام تحكم عن بعد
صالة رياضية
حمام تقليدي
موقد
زجاج مزدوج
ألواح شمسية
مياه من الآبار
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
28 080 000 درهم
≈ 2 600 000 €
المساحة
658.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10150
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 126 915
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
30 206 915
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10150
المشاهدات
237
نُشر في
11/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
28 080 000 MAD