للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا ديكسيوس
طريق أوريكا, مراكش
14 472 000 درهم
≈ 1 340 000 €
36 180 درهم/م²
0
غرف
400.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا عصرية بمرافق مريحة، تقع على طريق الوركة. في قلب مجمع سكني صغير، تستفيد هذه الفيلا المعاصرة من موقع عملي، حيث تبعد أقل من 20 دقيقة عن وسط مدينة مراكش، والمطار، والعديد من ملاعب الجولف. تتميز بمساحة أرضية واسعة، مع تصميم يركز على الراحة. تضم الفيلا صالة رياضية، حمام بلدي للاسترخاء، وجراج مغلق يمكن استخدامه كمخزن. جميع الغرف مزودة بتكييف هواء عكسي لضمان الراحة المثلى طوال العام. تجمع هذه الملكية بين مزايا البيئة السكنية، والمساحة الكبيرة، والمرافق المخصصة للرفاهية، بالقرب من مرافق مراكش.
نظرة على السوق
55% فوق متوسط الحي
هذا العقار
36,180 درهم/م²
متوسط الحي
23,324 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,287
23,736
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
صالة رياضية
جراج
تكييف هواء
منطقة مركزية
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
14 472 000 درهم
≈ 1 340 000 €
المساحة
400.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12510
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 099 511
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 571 511
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12510
المشاهدات
109
نُشر في
17/10/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
14 472 000 MAD