Domio.ma
Domio.ma

لا توجد صور

فيلا · للبيع

فيلا ريام أنابو للبيع في مراكش

مراكش
7 074 000 درهم
≈ 655 000 €
18 326 درهم/م²
3 غرف
386.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

فيلا ريام أنابو، تقع في قلب منطقة الغولف الراقية في المعادن، تقدم لكم تجربة سكنية مميزة في مراكش. تتمتع الفيلا بإضاءة طبيعية رائعة بفضل تعرضها للجنوب، مع مساحات خارجية جميلة تتوزع حول تراسها ومسبحها الخاص. يضم المدخل مناطق استقبال دافئة وموزعة بشكل مثالي، حيث يدعوكم صالون المدفأة إلى الألفة، بينما توفر غرفة الطعام المستقلة مكانًا مريحًا لاستقبال العائلة والضيوف. المطعم الرئيسي شبه مجهز ويشمل فناء خدمة مغطى، متضمنًا مطبخًا ثانيًا وغرفة غسيل وغرفة مخصصة للموظفين. يضم هذا الطابق أيضًا غرفة نوم مع حمام خاص، مثالية لاستقبال الضيوف بشكل مستقل. في الطابق العلوي، يتكون جناح النوم من غرفتي نوم رئيسيتين، كل واحدة منها تحتوي على خزانة وحمام خاص، مما يوفر الراحة والخصوصية. أخيرًا، يعتبر التراس المفروش كمنطقة شمسية أحد المزايا البارزة للملكية، حيث يحتوي على مطبخ صيفي وبيرغولا، مما يوفر مساحة مثالية للاستمتاع بمناخ مراكش، تناول الغداء في الهواء الطلق أو الاسترخاء تحت الشمس. مع غرفتي نوم مع حمام خاص، مسبح خاص، مناطق استقبال، تراس مفروش، وتعريض كامل للجنوب، تعتبر فيلا ريام أنابو فرصة رائعة للسكن الرئيسي أو الثاني في واحدة من أكثر البيئات الجولفية طلبًا في مراكش.

نظرة على السوق

15% تحت متوسط الحي
هذا العقار 18,326 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
تراس
حديقة
أمان
تكييف
تدفئة
مفروش
إطلالة على المدينة
مطبخ مجهز

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
7 074 000 درهم
≈ 655 000 €
المساحة 386.0 m²
غرف 3
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-12792
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
35 803 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
540 962 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
7 614 962 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-12792
المشاهدات 11
نُشر في 14/11/2026

7 074 000 MAD

Contact
مقارنة (0)