Domio.ma
لا توجد صور
فيلا · للبيع
فيلا بوكيتو: فرصة تجديد فريدة في مراكش
أملكيس, مراكش
9 612 000 درهم
≈ 890 000 €
7 598 درهم/م²
4
غرف
1265.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في قلب منطقة أملكيس الراقية، توفر هذه الفيلا فرصة نادرة للتجديد لإنشاء ملكية مخصصة بالكامل في واحد من أكثر البيئات السكنية المعروفة في مراكش. تمتد على أرض جميلة بمساحة 1265 م²، تشمل الفيلا مسبحاً مريحاً وخصوصية تامة بدون أي جيران. تحتاج الفيلا إلى تجديد كامل، مما يمنح أصحابها الجدد حرية إعادة تصميم المساحات والديكور لتناسب تطلعاتهم. في الطابق الأرضي، يضم مدخل الفيلا صالوناً مع مدفأة، وغرفة طعام مستقلة، ومطبخاً مجهزاً. يضم هذا الطابق ثلاث أجنحة، مما يتيح حياة مريحة. في الطابق العلوي، تحتوي الجناح الرئيسي على شرفتين توفران إطلالة رائعة على جبال الأطلس. الفيلا تتمتع بإمكانيات تحويل كبيرة، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مشروع عقاري قابل للتخصيص في عنوان بارز بمراكش.
نظرة على السوق
69% تحت متوسط الحي
هذا العقار
7,598 درهم/م²
متوسط الحي
24,535 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293
24,535
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على الجبال
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
9 612 000 درهم
≈ 890 000 €
المساحة
1265.0 m²
غرف
4
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13022
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
732 581
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 344 581
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13022
المشاهدات
15
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
9 612 000 MAD