للبيع
فيلا · للبيع
فيلا بلدية للبيع - طريق أمزميز - مراكش
مراكش
9 000 000 درهم
≈ 833 333 €
20 455 درهم/م²
6
غرف
440.0
m²
5
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم وكالة لو كومبتوار دو ليموبيلييه في مراكش هذه الفيلا المعروضة للبيع، والتي تقع على بعد 8 كيلومترات فقط من طريق أمزميز. تعد هذه الملكية مثالية لعشاق الطبيعة أو للمستثمرين الذين يرغبون في تقسيمها إلى قطع أراض، حيث تتمتع بإمكانات كبيرة. تضم الفيلا 440 م² من المساحة المغطاة، وحديقة مزروعة بأشجار الزيتون وأشجار الفاكهة، بالإضافة إلى مسبح كبير. تتميز بتقنيات البناء المغربية التي توفر جودة حرارية ممتازة، مما يمنحها دفئاً في الشتاء وبرودة في الصيف. تحتوي الفيلا على صالون واسع مع مدفأة، وغرفة طعام منفصلة، و4 غرف نوم مع حمامات بتقنية التادلاكت، مما يضيف لمسة جمالية ونظافة. يوجد مطبخان، مطبخ صيفي ومطبخ داخلي. تتمتع هذه الملكية بقربها من وسط المدينة وإطلالة رائعة على جبال الأطلس. تعد فرصة رائعة لمشروع عائلي أو استثمار عقاري.
نظرة على السوق
5% تحت متوسط الحي
هذا العقار
20,455 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
مسبح
تكييف هواء
تدفئة
مطبخ مجهز
إطلالة على المدينة
أمن
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
9 000 000 درهم
≈ 833 333 €
المساحة
440.0 m²
غرف
6
حمامات
5
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-14029
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
686 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 686 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-14029
المشاهدات
11
نُشر في
15/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
9 000 000 MAD