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VILLA TYPE BELDI À LA VENTE – ROUTE AMIZMIZ – MARRAKECH

Marrakech
9 000 000 DH
≈ 833 333 €
20 455 DH/m²
6 Chambres
440.0 m²
5 Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette villa à la vente, située à seulement 8 kilomètres sur la route d’Amizmiz à Marrakech. Que ce soit pour des amoureux de la nature ou pour des investisseurs souhaitant morceler en lots de terrains, le potentiel de la propriété est important. Le terrain fait au total 12 840m² pour une bâtisse de type « beldi » de plain-pied, qui à ce jour, dispose de 440m² couverts avec un espace vert planté d’oliviers et d’arbres fruitiers faisant face à la grande piscine. Les techniques de construction marocaines offrent l’avantage, au-delà de l’esthétique harmonieuse avec les terres alentours, des qualités thermiques très prisées, apportant de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été. L’intérieur de la villa offre un grand salon avec cheminée, une salle à manger séparée, et quatre chambres avec salles de bain en tadelakt. Revêtement qui donne, outre sa beauté, une sensation de propreté et de douceur. Deux cuisines sont déjà existantes, la cuisine d’été et celle de l’intérieur de la villa. Les atouts de cette propriété sont incontestables, notamment la proximité avec le centre-ville de Marrakech et la vue magnifique sur les majestueuses montagnes de l’Atlas ! Que ce soit pour un projet familial ou un investissement immobilier, ce produit à la vente offre de nombreuses possibilités. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de la propriété.

Apercu du marche

5% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 20,455 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Emplacement central
Vue sur la ville

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
9 000 000 DH
≈ 833 333 €
Surface 440.0 m²
Chambres 6
Salles de bain 5
Emplacement Marrakech
Référence DOM-14029
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
45 551 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
686 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
9 686 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-14029
Vues 10
Publié le 15/11/2026

9 000 000 MAD

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