للبيع
+17
فيلا بنشي 2
طريق أوريكا, مراكش
9 450 000 درهم
≈ 875 000 €
2 100 درهم/م²
0
غرف
4500.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
في إقامة عائلية وآمنة تضم 10 فيلات بتصميم مغربي، تقع هذه الفيلا مع بركة سباحة وبيت مسبح محاطة بحديقة مساحتها 4500 متر مربع، وتتمتع بإطلالات رائعة على جبال الأطلس. تبعد مسافة 25 كم فقط عن المدينة، مما يتيح للمشترين المستقبليين الاستمتاع بالهدوء المطلق في الريف المغربي. أراد المهندس المعماري لهذه الفيلات المحافظة على جميع رموز العمارة المغربية مع تحديث interiors للحصول على راحة لا تضاهى. أحجام واسعة، مشمسة، الغرف الاستقبالية فسيحة وحميمة، مطبخ جميل مع غرفة للموظفين، 4 أجنحة جميلة تطل جميعها على جبال الأطلس مع حمامات وشرفات.
نظرة على السوق
90% تحت متوسط الحي
هذا العقار
2,100 درهم/م²
متوسط الحي
22,034 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,287
22,034
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
بركة سباحة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
9 450 000 درهم
≈ 875 000 €
المساحة
4500.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00414
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
720 350
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 170 350
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00414
المشاهدات
40
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا