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Villa Benchi 2

Route de l'Ourika, Marrakech

9 450 000 DH

≈ 875 000 €

2 100 DH/m²

0 Chambres

4500.0 m²

0 Salles de bain

À propos de ce bien

Dans une résidence familiale et sécurisée de 10 villas à l'architecture marocaine, cette villa avec piscine et pool house est entourée de 4500m² de jardin profite de vues magnifiques sur l'Atlas. A seulement 25km de la ville, les futurs acheteurs auront tout loisir de profiter d'un calme absolu de la campagne marocaine. L'architecte de ces villas a souhaité conserver tous les codes de l'architecture marocaine tout en modernisant les intérieurs pour obtenir un confort irréprochable. Beaux volumes, baignée de soleil, les réceptions sont spacieuses et intimistes, belle cuisine avec chambre pour le personnel, 4 belles suites donnant toutes sur l'Atlas avec salle de bains et terrasses

Apercu du marche

91% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 2,100 MAD/m²

Moy. quartier 22,454 MAD/m²

Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

21,287 22,454

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de l'Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Guéliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
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3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

9 450 000 DH

≈ 875 000 €

Surface 4500.0 m²

Chambres 0

Salles de bain 0

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00414

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

47 828 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

720 350 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

10 170 350 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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