للبيع
+17
فيلا نورا
مراكش
13 932 000 درهم
≈ 1 290 000 €
21 434 درهم/م²
0
غرف
650.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا نورا في الطريق المرموق لأميزميز، داخل إقامة حصرية وآمنة تتكون من ثلاثة عشر فيلا، وتتميز هذه الملكية الاستثنائية باهتمامها بالتفاصيل وتصميمها المخصص.
تبلغ مساحة هذه الفيلا المعاصرة حوالي 650 متر مربع على أرض تزيد عن 1000 متر مربع، حيث تعرض خطوطها الحديثة في قلب مناظر طبيعية خضراء مع إطلالة رائعة على جبال الأطلس.
منذ الدخول، تظهر الانسجام بين الراحة والجمال: تعكس الأرضيات الواسعة من بورسيلانوسا الضوء الطبيعي الذي يتخلل النوافذ الزجاجية الكبيرة. يترابط الصالون وغرفة الطعام والمطبخ المفتوح في فضاء مريح ومضيء.
المطبخ، الذي يعد قلب الفيلا، مجهز بأجهزة AEG، ومفصلات بلوم، وسطح عمل من ديكتون، وجزيرة مركزية، مثالية لقضاء لحظات ممتعة مع الأهل والأصدقاء.
يمتد مساحة المعيشة نحو ركن استراحة معزول، مزين بتأرجحتين ومدفأة معلقة تفصل بين الأجواء برقة. غرفة مع حمام وشرفة تكمل هذا الطابق.
في الطابق العلوي، تطل الغرف على شرفات واسعة ومضيئة. الجناح الرئيسي يحتوي على خزانتين، وحمامين أنيقين، وشرفة تطل على الحديقة والمسبح.
يُعتبر الطابق السفلي مساحة معيشية، حيث يتضمن بار، وطاولة بلياردو، وصالة رياضية مجهزة، وصالة سينما منزلية بمساحة 60 متر مربع معزولة عن الضوضاء. تشمل هذه المساحة أيضًا غرفة للخادمة وغرفة غسيل.
يدعو الحديقة المليئة بالأشجار للاسترخاء. يفتح المسبح ذو الجدران الزجاجية على الأفق، بينما يوفر الصالون الخارجي شبه المغطى مع مدفأة تصميمية أجواء دافئة في أي وقت.
تُباع هذه الفيلا مؤثثة ومزينة بذوق رفيع، وتمثل الأناقة المعاصرة بأسلوب مغربي، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والفضاء والرقي على بُعد دقائق من مركز مراكش.
نظرة على السوق
11% فوق متوسط الحي
هذا العقار
21,434 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
13 932 000 درهم
≈ 1 290 000 €
المساحة
650.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00419
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 058 741
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 990 741
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00419
المشاهدات
25
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا