فيلا أطلس

مراكش
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
21 039 درهم/م²
0 غرف
770.0
0 حمامات

عن هذا العقار

عقار رائع يمتد على مساحة هكتارين، مقسم إلى عنوانين عقاريين كل واحد بمساحة هكتار، يجمع بين الفخامة والخصوصية وإطلالات مذهلة على جبال الأطلس. على الهكتار الأول، توجد المنزل الرئيسي بمساحة 670 متر مربع موزعة على طابقين، يتكون من خمس أجنحة مع حمامات خاصة، عدة صالونات أنيقة، غرفة طعام واسعة، بار عصري ومطبخ مجهز بأحدث التجهيزات. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة وفيرة وإطلالات خلابة على الحديقة والجبال. في الخارج، يخلق المسبح اللا متناهي بمساحة 18 x 8 متر مساحة للاسترخاء. تكتمل الملكية بسبعة جراجات تحت السقف، منها اثنان مؤمنان، بالإضافة إلى غرفة حارس مع حمام ملحق. تشمل التشطيبات الفاخرة خشب القيقب، والأرز، والجوز، رخام تازة، مدفأة من الخشب الأسود، وجص فينيسي وزليج حديث، مع تكييف هواء وتدفئة مركزية من نوع كاريير. يستضيف الهكتار الثاني جناحًا على طراز الرياض بمساحة 100 متر مربع مع صالون مغربي، مطبخ أمريكي مفتوح على غرفة المعيشة مع مدفأة، شرفة، غرفة نوم وحمام. جراج يتسع لثلاث مركبات ومدخل مستقل يكمل الجناح. توفر بقية الأرض إمكانيات للبناء وفقًا لخطة التهيئة العمرانية. عقار نادر، مثالي للإقامة الرئيسية أو الثانوية الاستثنائية، يوفر الراحة والتألق والخصوصية على بعد بضع دقائق من مراكش.

نظرة على السوق

9% فوق متوسط الحي
هذا العقار 21,039 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
مسبح

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
المساحة 770.0 m²
غرف 0
حمامات 0
الموقع مراكش
المرجع DOM-00422
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
81 991 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 229 975 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
17 429 975 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00422
المشاهدات 20
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)