Domio.ma

فيلا · للبيع

فيلا أطلس

مراكش
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
21 039 درهم/م²
0 غرف
770.0 m²
0 حمامات

عن هذا العقار

عقار رائع يمتد على مساحة هكتارين، مقسم إلى عنوانين عقاريين كل واحد بمساحة هكتار، يجمع بين الفخامة والخصوصية وإطلالات مذهلة على جبال الأطلس. على الهكتار الأول، توجد المنزل الرئيسي بمساحة 670 متر مربع موزعة على طابقين، يتكون من خمس أجنحة مع حمامات خاصة، عدة صالونات أنيقة، غرفة طعام واسعة، بار عصري ومطبخ مجهز بأحدث التجهيزات. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة وفيرة وإطلالات خلابة على الحديقة والجبال. في الخارج، يخلق المسبح اللا متناهي بمساحة 18 x 8 متر مساحة للاسترخاء. تكتمل الملكية بسبعة جراجات تحت السقف، منها اثنان مؤمنان، بالإضافة إلى غرفة حارس مع حمام ملحق. تشمل التشطيبات الفاخرة خشب القيقب، والأرز، والجوز، رخام تازة، مدفأة من الخشب الأسود، وجص فينيسي وزليج حديث، مع تكييف هواء وتدفئة مركزية من نوع كاريير. يستضيف الهكتار الثاني جناحًا على طراز الرياض بمساحة 100 متر مربع مع صالون مغربي، مطبخ أمريكي مفتوح على غرفة المعيشة مع مدفأة، شرفة، غرفة نوم وحمام. جراج يتسع لثلاث مركبات ومدخل مستقل يكمل الجناح. توفر بقية الأرض إمكانيات للبناء وفقًا لخطة التهيئة العمرانية. عقار نادر، مثالي للإقامة الرئيسية أو الثانوية الاستثنائية، يوفر الراحة والتألق والخصوصية على بعد بضع دقائق من مراكش.

نظرة على السوق

في متوسط الحي
هذا العقار 21,039 درهم/م²
متوسط المدينة 20,958 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
18,964 20,958

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 39
السملالية 12,546 9
أكدال 21,684 46
طريق أوريكا 23,615 67
أملكيس 24,428 169
النخيل 25,909 104
باب دكالة 27,743 5
جليز 27,986 29

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
مسبح

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
المساحة 770.0 m²
غرف 0
حمامات 0
الموقع مراكش
المرجع DOM-00422
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
81 991 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 229 975 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
17 429 975 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00422
المشاهدات 244
نُشر في 14/02/2026

16 200 000 MAD

Contact
مقارنة (0)