Domio.ma

فيلا · للبيع

فيلا أوليمب

النخيل, مراكش
51 840 000 درهم
≈ 4 800 000 €
27 184 درهم/م²
0 غرف
1907.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

مراكش، المدينة الحمراء، مليئة بالمنازل الاستثنائية، كل واحدة منها تحمل هوية خاصة. تتميز فيلا أوليمب بعمارة مذهلة، وخطوط جريئة وتصميم فريد. تستقبل الزوار ردهة مزدوجة رائعة بارتفاع سقف مذهل، محاطة بصالونات حميمية، تفتح على حديقة غنّاء ومسبح. تمتد الملكية على أكثر من ثلاثة هكتارات وتتضمن مسكنًا رئيسيًا يحتوي على أربع أجنحة في الطابق العلوي وغرفتين في الطابق الأرضي. بعيدًا قليلاً في المنتزه، يوجد جناح من طابق واحد محاط بفناء يوفر غرفتين، وجناحين، وغرفة معيشة مزدوجة مع مطبخ. يحتوي الطابق السفلي على سبا كامل مع حمام تقليدي، وساونا، وغرفة مساج، وغرفة استراحة وصالة سينما منزلية. بين المبنيين، يبرز مسبح يزيد طوله عن 20 مترًا أمام بيت المسبح الفخيم. الحديقة الواسعة، المزروعة بأشجار الفاكهة، تتمتع بإطلالة خلابة على جبال الأطلس. عقار نادر، يستحق الزيارة دون تردد. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد، تواصل معنا.

نظرة على السوق

11% فوق متوسط الحي
هذا العقار 27,184 درهم/م²
متوسط الحي 24,599 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599 27,278

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
51 840 000 درهم
≈ 4 800 000 €
المساحة 1907.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00427
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
262 372 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
3 920 795 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
55 760 795 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00427
المشاهدات 299
نُشر في 14/02/2026

51 840 000 MAD

Contact
مقارنة (0)