للبيع
فيلا لوروس
مراكش
43 200 000 درهم
≈ 4 000 000 €
102 857 درهم/م²
0
غرف
420.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع في قلب المجمع السكني المرغوب فيه Royal Palm، بالقرب من فندق Fairmont، وتستفيد من موقع مميز في الصف الأول من ملعب الجولف، تقدم هذه العقار الاستثنائي أسلوب حياة حصري يجمع بين الهدوء والراحة والخصوصية.
تم بناء الفيلا على قطعة أرض جميلة في الصف الأول وتوفر مساحة معيشة واسعة، حيث تتميز بحجمها الكبير، وإضائتها المدروسة، وجودة تشطيباتها العالية.
تفتح مساحات الاستقبال، بما في ذلك غرفة المعيشة وغرفة الطعام، على الشرفات وحديقة، مما يوفر إطلالة واضحة على ملعب الجولف ويحتوي على مدفأة متكاملة بشكل أنيق.
تتميز المطبخ العصري بتجهيزات كاملة مزودة بأجهزة عالية الجودة. يمكن تقديم قائمة كاملة عند الطلب.
تستقبل الفيلا أربع أجنحة راقية، كل منها مزود بحمام خاص، ودريسنج، ومرحاض مستقل، وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل ساكن.
يستفيد الجناح الرئيسي من حمام تم ترتيبه بعناية.
تتضمن العقار أيضًا غرفة تدليك مخصصة، وغرفة للعاملين، ومرآب مغطى مزود بباب أتوماتيكي.
تم تصميم المساحات الخارجية بعناية، وتشمل مسبحًا من حجر بالي مزود بغطاء أتوماتيكي ومضخة حرارية، وكوخ خشبي تقليدي، وحديقة مصممة بزهور مخصصة بالإضافة إلى أثاث خارجي عالي الجودة.
تم توسيع سقوف الشرفات وتم إعادة تصميم إضاءة المساحات الخارجية بالكامل لتحسين الراحة والجو.
يمكن تقديم المواصفات الفنية في إطار ملف تفصيلي عند الطلب.
تم اختيار الأثاث والتجهيزات بعناية خاصة.
تجسد هذه الفيلا تجربة سكنية راقية في أحد أكثر المجمعات السكنية تميزًا في مراكش.
نظرة على السوق
433% فوق متوسط الحي
هذا العقار
102,857 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
مسبح
حديقة
غرفة تدليك
غرفة موظفين
مرآب
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
43 200 000 درهم
≈ 4 000 000 €
المساحة
420.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00445
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 268 475
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
46 468 475
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00445
المشاهدات
27
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا