Domio.ma

فيلا · للبيع

فيلا لوروس

مراكش
43 200 000 درهم
≈ 4 000 000 €
102 857 درهم/م²
0 غرف
420.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

تقع في قلب المجمع السكني المرغوب فيه Royal Palm، بالقرب من فندق Fairmont، وتستفيد من موقع مميز في الصف الأول من ملعب الجولف، تقدم هذه العقار الاستثنائي أسلوب حياة حصري يجمع بين الهدوء والراحة والخصوصية. تم بناء الفيلا على قطعة أرض جميلة في الصف الأول وتوفر مساحة معيشة واسعة، حيث تتميز بحجمها الكبير، وإضائتها المدروسة، وجودة تشطيباتها العالية. تفتح مساحات الاستقبال، بما في ذلك غرفة المعيشة وغرفة الطعام، على الشرفات وحديقة، مما يوفر إطلالة واضحة على ملعب الجولف ويحتوي على مدفأة متكاملة بشكل أنيق. تتميز المطبخ العصري بتجهيزات كاملة مزودة بأجهزة عالية الجودة. يمكن تقديم قائمة كاملة عند الطلب. تستقبل الفيلا أربع أجنحة راقية، كل منها مزود بحمام خاص، ودريسنج، ومرحاض مستقل، وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل ساكن. يستفيد الجناح الرئيسي من حمام تم ترتيبه بعناية. تتضمن العقار أيضًا غرفة تدليك مخصصة، وغرفة للعاملين، ومرآب مغطى مزود بباب أتوماتيكي. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية، وتشمل مسبحًا من حجر بالي مزود بغطاء أتوماتيكي ومضخة حرارية، وكوخ خشبي تقليدي، وحديقة مصممة بزهور مخصصة بالإضافة إلى أثاث خارجي عالي الجودة. تم توسيع سقوف الشرفات وتم إعادة تصميم إضاءة المساحات الخارجية بالكامل لتحسين الراحة والجو. يمكن تقديم المواصفات الفنية في إطار ملف تفصيلي عند الطلب. تم اختيار الأثاث والتجهيزات بعناية خاصة. تجسد هذه الفيلا تجربة سكنية راقية في أحد أكثر المجمعات السكنية تميزًا في مراكش.

نظرة على السوق

375% فوق متوسط الحي
هذا العقار 102,857 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة
مسبح
حديقة
غرفة تدليك
غرفة موظفين
مرآب

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
43 200 000 درهم
≈ 4 000 000 €
المساحة 420.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00445
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
218 644 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
3 268 475 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
46 468 475 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00445
المشاهدات 212
نُشر في 14/02/2026

43 200 000 MAD

Contact
مقارنة (0)