Villa Loros

Marrakech
43 200 000 DH
≈ 4 000 000 €
102 857 DH/m²
0 Chambres
420.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située au cœur du très recherché domaine du Royal Palm, à proximité immédiate de l’hôtel Fairmont et bénéficiant d’un emplacement privilégié en première ligne de golf, cette propriété d’exception propose un art de vivre exclusif alliant sérénité, confort et discrétion. Édifiée sur un joli terrain en première ligne et offrant une belle surface habitable, la villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité maîtrisée et la qualité élevée de ses finitions. Les espaces de réception, comprenant le séjour et la salle à manger, s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, offrant une vue dégagée sur le golf et intégrant une cheminée élégamment intégrée. La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des équipements haut de gamme. Une liste complète pourra être transmise sur simple demande. La villa accueille quatre suites raffinées, chacune disposant de sa salle d’eau, de son dressing, de toilettes indépendantes et d’un accès direct au jardin, assurant confort et intimité à chaque occupant. La suite parentale bénéficie d’une salle de bain aménagée avec soin. La propriété comprend également une salle de massage dédiée, une chambre de personnel et un garage couvert équipé d’une porte automatique. Les extérieurs ont été pensés avec attention et comprennent une piscine en pierre de Bali avec volet roulant automatique et pompe à chaleur, un gazebo en bois tataoui, un jardin paysager aux plantations sur mesure ainsi qu’un mobilier extérieur haut de gamme. Les casquettes des terrasses ont été agrandies et l’ensemble de l’éclairage extérieur entièrement repensé afin d’optimiser le confort et l’ambiance. Les caractéristiques techniques peuvent être communiquées dans le cadre d’un dossier détaillé sur demande. Le mobilier et les équipements ont été choisis avec un soin particulier. Cette villa incarne une expérience résidentielle raffinée dans l’un des domaines les plus exclusifs de Marrakech.

Apercu du marche

433% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 102,857 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
18,964 19,309

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

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Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
43 200 000 DH
≈ 4 000 000 €
Surface 420.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00445
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Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
218 644 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
3 268 475 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
46 468 475 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00445
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Publié le 14/02/2026
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