للبيع
+17
فيلا ناصرية
أملكيس, مراكش
13 176 000 درهم
≈ 1 220 000 €
11 978 درهم/م²
0
غرف
1100.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
أميلكيس غولف – فيلا أنيقة بدون جيران للإيجار على المدى الطويل، مؤثثة بالكامل بأثاث فاخر. هذه الملكية النادرة تقع في قلب المجمع الجولفي الشهير بأميلكيس. على قطعة أرض مساحتها 1100 متر مربع (منها 400 متر مربع للاستخدام الخاص)، تم تجديد الفيلا بالكامل بأسلوب عصري وديكور راقٍ. في الطابق الأرضي، يؤدي مدخل هادئ إلى استقبال ثلاثي رائع مشرق، يقدم أجواء متعددة ومريحة مفتوحة على التراس ومسبحها المنسق. الطابق العلوي، الذي يمكن الوصول إليه عبر درج منحوت، يحتوي على أربع أجنحة أنيقة، كل منها مزود بخزائن مخصصة، حمام خاص وتراس خاص. يوفر السطح القابل للتأثيث إطلالة مفتوحة للاستمتاع بغروب الشمس. الطابق السفلي، المصمم من أجل الراحة، يحتوي على مساحة للعناية بالصحة مع ساونا، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدامات مثالية للموظفين أو غرفة ألعاب.
نظرة على السوق
50% تحت متوسط الحي
هذا العقار
11,978 درهم/م²
متوسط الحي
24,033 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
23,293
24,033
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
13 176 000 درهم
≈ 1 220 000 €
المساحة
1100.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00489
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 001 663
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 177 663
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00489
المشاهدات
80
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا