فيلا نوبسيا

مراكش
8 856 000 درهم
≈ 820 000 €
22 140 درهم/م²
0 غرف
400.0
حمامات

عن هذا العقار

آخر الفيلات المتاحة في مشروع سكني سري للغاية هذا المشروع السكني الفاخر، الذي يتكون من ست فيلات فقط، يقدم اليوم آخر فرصتين. تم تصميمه ليقدم أسلوب حياة أنيق وحصري، ويستهدف العملاء الباحثين عن الراحة والحداثة والخصوصية. من المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027. تتجاوز كل فيلا 400 متر مربع من المساحة القابلة للسكن وتستفيد من تعرض كامل نحو الجنوب، مما يضمن إضاءة استثنائية. تعكس المساحات الواسعة، وتدفق الفضاءات، والتشطيبات الفاخرة مستوى من الخدمة يتماشى مع المعايير الدولية. تقع فيلا 4، بسعر 800,000 يورو، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1,443 متر مربع، مما يوفر مساحات خارجية واسعة وخصوصية مثالية. أما فيلا 5، المعروضة بسعر 780,000 يورو، فتتميز بقطعة أرض تبلغ مساحتها 1,388 متر مربع وتفتن بأناقتها وإمكاناتها المناظر الطبيعية. تتضمن الفيلات تراساً بمساحة 60 متر مربع في الطابق العلوي بالإضافة إلى سطح بانورامي مع إطلالة مفتوحة. الرسوم الشهرية: حوالي 300 يورو. برنامج نادر، مثالي للإقامة الفاخرة أو لمشروع عقاري عالي الجودة.

نظرة على السوق

15% فوق متوسط الحي
هذا العقار 22,140 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

تراس
سطح بانورامي
حديقة
مواقف
مصعد

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
8 856 000 درهم
≈ 820 000 €
المساحة 400.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00495
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
44 822 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
675 503 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 531 503 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00495
المشاهدات 28
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)