للبيع
+17
فيلا أوري
طريق أوريكا, مراكش
8 856 000 درهم
≈ 820 000 €
17 712 درهم/م²
0
غرف
500.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا أوري داخل مجمع سكني محمي وحصري، على بعد خمسة عشر دقيقة فقط من وسط المدينة، وتتميز بتصميمها الأنيق وجوها الراقي. تمتد على مساحة 1015 متر مربع، وتتمتع هذه الملكية الحديثة بمساحة 500 متر مربع تجمع بين الفخامة والراحة. لدى دخولك، تستقبلك غرفة معيشة واسعة تفيض بالضوء، مع منطقة طعام وصالة مفتوحة على الحديقة والمسبح، مما يخلق تناغماً مثالياً بين الداخل والخارج. تضم الفيلا خمس أجنحة فسيحة، كل منها مزود بحمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة. تم بناؤها باستخدام مواد عالية الجودة وعزل مثالي، وتجسد هذه الملكية التفوق المعماري على طريق أوريكا. لا تتردد في الاتصال بنا لاستكشاف هذه الملكية الاستثنائية أو لجدولة زيارة خاصة.
نظرة على السوق
21% تحت متوسط الحي
هذا العقار
17,712 درهم/م²
متوسط الحي
22,454 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
21,287
22,454
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
8 856 000 درهم
≈ 820 000 €
المساحة
500.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00499
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
675 503
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 531 503
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00499
المشاهدات
106
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا