للبيع
+17
فيلا أوكري
النخيل, مراكش
38 340 000 درهم
≈ 3 550 000 €
76 680 درهم/م²
0
غرف
500.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا أوكري في حي النخيل الشهير، على بُعد دقائق قليلة من معالم مراكش، وتعتبر وجهة سرية استثنائية. تمتد على مساحة 2500 متر مربع، وتتميز بتصميمها المعماري العصري وتوزيعها الراقي: 5 أجنحة بالإضافة إلى جناح رئيسي، جميعها مزودة بحمامات خاصة وخزائن ملابس. تتمتع هذه الملكية بمرافق عالية الجودة: تدفئة تحت الأرض، تكييف مركزي، مدافئ... مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة. تفتح غرف المعيشة المليئة بالضوء على فناء مُهتم به وحديقة مُصممة بعناية. تجمع فيلا أوكري بين الجمالية المعاصرة، وراحة الحياة، ومواد ذات جودة عالية، في بيئة هادئة ومرموقة. لا تترددوا في الاتصال بنا لأي استفسار.
نظرة على السوق
200% فوق متوسط الحي
هذا العقار
76,680 درهم/م²
متوسط الحي
25,589 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
25,589
25,601
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
أثاث
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
38 340 000 درهم
≈ 3 550 000 €
المساحة
500.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00514
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 901 545
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
41 241 545
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00514
المشاهدات
37
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا