Villa Okre

Palmeraie, Marrakech
38 340 000 DH
≈ 3 550 000 €
76 680 DH/m²
0 Chambres
500.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Bâtie dans le quartier emblématique de la Palmeraie, à seulement quelques minutes des centres d’intérêt de Marrakech, la Villa Okre s’impose comme une adresse confidentielle d’exception. Édifiée sur une parcelle de 2 500 m², cette propriété unique séduit par son architecture contemporaine et son aménagement raffiné : 5 suites ainsi qu’une suite parentale, toutes pourvues de salles de bains privées et de dressings. Elle dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation centralisée, cheminées… autant d’atouts qui créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les pièces à vivre, baignées de lumière, s’ouvrent sur un patio aménagé avec soin et sur un jardin arboré soigneusement dessiné. La Villa Okre allie esthétique contemporaine, confort de vie et matériaux de qualité, dans un cadre aussi paisible que prestigieux. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’information.

Apercu du marche

200% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 76,680 MAD/m²
Moy. quartier 25,589 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
25,589 25,601

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
38 340 000 DH
≈ 3 550 000 €
Surface 500.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00514
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
194 046 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
2 901 545 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
41 241 545 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00514
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Publié le 14/02/2026
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