للبيع
+17
فيلا شيرينا OFM
أملكيس, مراكش
14 040 000 درهم
≈ 1 300 000 €
27 000 درهم/م²
0
غرف
520.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تدعوكم كريستيز للعقارات في المغرب لاكتشاف هذه الفيلا المعاصرة الأنيقة بمساحة 520 متر مربع، تقع في أحد أكثر ملاعب الجولف شهرة في مراكش، على بعد 15 دقيقة فقط من وسط المدينة.
تجمع هذه الملكية بين الراحة الحديثة والرقي، مع تشطيبات عالية الجودة وأثاث مختار بعناية، مشمول في البيع.
تؤدي المدخل إلى غرفة معيشة واسعة ومشرقة، متصلة بغرفة طعام وصالة فسيحة تطل مباشرة على التراس وحمام السباحة.
تحتوي الفيلا على خمس أجنحة، كل منها مزود بحمام خاص وغرفة ملابس.
يوفر الطابق السفلي مطبخين مجهزين بالكامل، وغرفة نوم فسيحة مع غرفة ملابس وحمام خاص يطل على فناء إنجليزي، بالإضافة إلى غرفة غسيل، وغرفة للموظفين.
إطار حياة استثنائي، يجمع بين الفخامة والراحة والأناقة، يجب اكتشافه بسرعة.
نظرة على السوق
15% فوق متوسط الحي
هذا العقار
27,000 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
أثاث
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
14 040 000 درهم
≈ 1 300 000 €
المساحة
520.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00548
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 066 895
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 106 895
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00548
المشاهدات
42
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا