OFM Villa Cherina

Amelkis, Marrakech
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
27 000 DH/m²
0 Chambres
520.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Christie’s Real Estate Morocco vous invite à découvrir cette élégante villa contemporaine de 520 m² habitables, idéalement implantée sur l’un des golfs les plus prisés de Marrakech, à seulement 15 minutes du centre-ville. La propriété conjugue confort moderne et raffinement, avec des finitions haut de gamme et un mobilier sélectionné avec soin, inclus dans la vente. L’entrée mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et un salon spacieux donnant directement sur la terrasse et la piscine. La villa dispose de cinq suites, chacune équipée de sa salle de bain privative et de son dressing. Le sous-sol offre deux cuisines entièrement équipées, une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau donnant sur une cour anglaise, une buanderie, ainsi qu’une chambre pour le personnel. Un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et élégance, à découvrir rapidement.

Apercu du marche

15% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 27,000 MAD/m²
Moy. quartier 23,571 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface 520.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00548
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
71 059 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 066 895 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
15 106 895 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00548
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Publié le 14/02/2026
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