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OFM Villa Cherina
Amelkis, Marrakech
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
27 000 DH/m²
0
Chambres
520.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Christie’s Real Estate Morocco vous invite à découvrir cette élégante villa contemporaine de 520 m² habitables, idéalement implantée sur l’un des golfs les plus prisés de Marrakech, à seulement 15 minutes du centre-ville.
La propriété conjugue confort moderne et raffinement, avec des finitions haut de gamme et un mobilier sélectionné avec soin, inclus dans la vente.
L’entrée mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et un salon spacieux donnant directement sur la terrasse et la piscine.
La villa dispose de cinq suites, chacune équipée de sa salle de bain privative et de son dressing.
Le sous-sol offre deux cuisines entièrement équipées, une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau donnant sur une cour anglaise, une buanderie, ainsi qu’une chambre pour le personnel.
Un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et élégance, à découvrir rapidement.
Apercu du marche
15% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
27,000 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface
520.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00548
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 066 895
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
15 106 895
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00548
Vues
40
Publié le
14/02/2026
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