فيلا لوسيدا

مراكش
14 850 000 درهم
≈ 1 375 000 €
39 706 درهم/م²
0 غرف
374.0
حمامات

عن هذا العقار

مدخل هذه الفيلا الاستثنائية يتميز بممر مزروع تم ترتيبه بعناية، يقود إلى مسبح محاط بالخشب وتراس مغطى يضم صالة خارجية كبيرة، مثالية للاستمتاع بالخارج في إطار أنيق وودود. في الطابق الأرضي، توزيع المساحات سلس ومضيء بفضل النوافذ الكبيرة. ستجد هناك غرفة طعام مريحة، وصالة راقية، وصالة ثانية مزودة بمكتبة مصممة حسب الطلب، بالإضافة إلى مساحة ثالثة رائعة، محاطة بالكامل بنوافذ، بما في ذلك السقف، مما يوفر إطلالة استثنائية على الصالة الخارجية. المطبخ الفسيح والحديث، مجهز بالكامل، يضم غرفة ملحقة لمزيد من الراحة. في الطابق العلوي، الجناح الرئيسي يفتن بشرفته الزجاجية، وخزانة ملابس مصممة حسب الطلب، وحمام ملكي مع حوض مزدوج، وحوض استحمام ودش إيطالي. جناحان آخران يضمان كل منهما خزانة ملابس وحمام، بينما تجمع غرفة رابعة بين مكتب وخزانة ملابس. تكتمل الفيلا تمامًا مع الطابق السفلي الذي يحتوي على صالة رياضية مجهزة بالمرايا، وغرفة غسيل، وغرفة للموظفين، ومستودع، وغرفة تقنية، والوصول المباشر إلى المرآب المشترك مع مكان لركن السيارات. الأرضيات من الرخام والخشب تبرز المكانة والرفاهية لهذه الملكية الفريدة، مقدمةً إطار حياة متناغم وأنيق.

نظرة على السوق

106% فوق متوسط الحي
هذا العقار 39,706 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
14 850 000 درهم
≈ 1 375 000 €
المساحة 374.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00599
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Casablanca, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
75 159 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 128 050 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 978 050 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00599
المشاهدات 30
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)