للبيع
+17
فيلا لوسيدا
مراكش
14 850 000 درهم
≈ 1 375 000 €
39 706 درهم/م²
0
غرف
374.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
مدخل هذه الفيلا الاستثنائية يتميز بممر مزروع تم ترتيبه بعناية، يقود إلى مسبح محاط بالخشب وتراس مغطى يضم صالة خارجية كبيرة، مثالية للاستمتاع بالخارج في إطار أنيق وودود.
في الطابق الأرضي، توزيع المساحات سلس ومضيء بفضل النوافذ الكبيرة. ستجد هناك غرفة طعام مريحة، وصالة راقية، وصالة ثانية مزودة بمكتبة مصممة حسب الطلب، بالإضافة إلى مساحة ثالثة رائعة، محاطة بالكامل بنوافذ، بما في ذلك السقف، مما يوفر إطلالة استثنائية على الصالة الخارجية. المطبخ الفسيح والحديث، مجهز بالكامل، يضم غرفة ملحقة لمزيد من الراحة.
في الطابق العلوي، الجناح الرئيسي يفتن بشرفته الزجاجية، وخزانة ملابس مصممة حسب الطلب، وحمام ملكي مع حوض مزدوج، وحوض استحمام ودش إيطالي. جناحان آخران يضمان كل منهما خزانة ملابس وحمام، بينما تجمع غرفة رابعة بين مكتب وخزانة ملابس.
تكتمل الفيلا تمامًا مع الطابق السفلي الذي يحتوي على صالة رياضية مجهزة بالمرايا، وغرفة غسيل، وغرفة للموظفين، ومستودع، وغرفة تقنية، والوصول المباشر إلى المرآب المشترك مع مكان لركن السيارات.
الأرضيات من الرخام والخشب تبرز المكانة والرفاهية لهذه الملكية الفريدة، مقدمةً إطار حياة متناغم وأنيق.
نظرة على السوق
106% فوق متوسط الحي
هذا العقار
39,706 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
14 850 000 درهم
≈ 1 375 000 €
المساحة
374.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00599
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Casablanca, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 128 050
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 978 050
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00599
المشاهدات
30
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا