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VILLA LUCIDA
Marrakech
14 850 000 DH
≈ 1 375 000 €
39 706 DH/m²
0
Chambres
374.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
L’entrée de cette villa d’exception est marquée par une allée arborée soigneusement aménagée, qui mène à une piscine bordée de bois et à une terrasse couverte accueillant un grand salon extérieur, idéal pour profiter de l’extérieur dans un cadre élégant et convivial.
Au rez-de-chaussée, la distribution des espaces est fluide et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. Vous y trouverez une salle à manger conviviale, un salon raffiné, un second salon équipé d’une bibliothèque sur mesure, ainsi qu’un troisième espace spectaculaire, entièrement entouré de baies vitrées, y compris au plafond, offrant une vue exceptionnelle sur le salon extérieur. La cuisine spacieuse et moderne, entièrement équipée, s’accompagne d’une pièce annexe pour plus de praticité.
À l’étage, la suite principale séduit par sa terrasse vitrée, son dressing sur mesure et sa salle de bains royale avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Deux autres suites disposent chacune d’un dressing et d’une salle de bains, tandis qu’une quatrième pièce combine bureau et dressing.
Le sous-sol complète parfaitement la villa avec salle de sport équipée de miroirs, buanderie, chambre pour le personnel, débarras, local technique et accès direct au garage collectif avec place de parking.
Les sols en marbre et parquet en bois soulignent le prestige et le raffinement de cette propriété unique, offrant un cadre de vie harmonieux et élégant.
Apercu du marche
106% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
39,706 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
18,964
19,309
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
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Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
14 850 000 DH
≈ 1 375 000 €
Surface
374.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00599
Publié le
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Emplacement
Casablanca, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 128 050
MAD
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Coût total d'achat
15 978 050
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00599
Vues
29
Publié le
14/02/2026
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