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Villa · Acheter

VILLA LUCIDA

Marrakech
14 850 000 DH
≈ 1 375 000 €
39 706 DH/m²
0 Chambres
374.0
Salles de bain

À propos de ce bien

L’entrée de cette villa d’exception est marquée par une allée arborée soigneusement aménagée, qui mène à une piscine bordée de bois et à une terrasse couverte accueillant un grand salon extérieur, idéal pour profiter de l’extérieur dans un cadre élégant et convivial. Au rez-de-chaussée, la distribution des espaces est fluide et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. Vous y trouverez une salle à manger conviviale, un salon raffiné, un second salon équipé d’une bibliothèque sur mesure, ainsi qu’un troisième espace spectaculaire, entièrement entouré de baies vitrées, y compris au plafond, offrant une vue exceptionnelle sur le salon extérieur. La cuisine spacieuse et moderne, entièrement équipée, s’accompagne d’une pièce annexe pour plus de praticité. À l’étage, la suite principale séduit par sa terrasse vitrée, son dressing sur mesure et sa salle de bains royale avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Deux autres suites disposent chacune d’un dressing et d’une salle de bains, tandis qu’une quatrième pièce combine bureau et dressing. Le sous-sol complète parfaitement la villa avec salle de sport équipée de miroirs, buanderie, chambre pour le personnel, débarras, local technique et accès direct au garage collectif avec place de parking. Les sols en marbre et parquet en bois soulignent le prestige et le raffinement de cette propriété unique, offrant un cadre de vie harmonieux et élégant.

Apercu du marche

93% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 39,706 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Aug
18,964 20,659

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de l'Ourika 23,244 64
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Palmeraie 25,909 102
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Guéliz 27,986 25

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Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 850 000 DH
≈ 1 375 000 €
Surface 374.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00599
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Casablanca, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
75 159 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 128 050 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
15 978 050 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00599
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Publié le 14/02/2026

14 850 000 MAD

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