للبيع
+17
فيلا كوليبرى
مراكش
25 380 000 درهم
≈ 2 350 000 €
26 716 درهم/م²
0
غرف
950.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا كوليبرى في أحد أرقى أحياء باب أطلس، حيث تبرز بتميزها وأناقتها. تتميز هندستها المعمارية المهيبة وحدائقها الخضراء بأجواء هادئة تجمع بين الراحة والخصوصية والأمان وفن العيش. تتمتع العقار بمدخل رئيسي واحد، مما يضمن خصوصية تامة. تتكون الفيلا من منزل رئيسي وكوخ مستقل جاهز للاستخدام، وتمتد على ثلاثة طوابق. يجذب المبنى الرئيسي بمساحاته الواسعة وارتفاعاته الملحوظة، بينما يضم الكوخ غرفة رياضة، حمام تقليدي، وغرفة مياه مع دش ومرحاض.
منذ المدخل، يقدم ردهة على طراز آرت ديكو ممرًا إلى المساحات المختلفة: على اليسار، غرف المعيشة؛ وعلى اليمين، غرف النوم، مفصولة بغرفة جلوس صغيرة. تشمل منطقة الاستقبال غرفتين معيشة، أحدهما مزودة بمدفأة ونظام صوتي مدمج في السقف، وتفتح على تراس مؤثث يمتد إلى الحديقة. غرفة الطعام، المزودة أيضًا بمدفأة، تطل على تراس ثاني مجهز بأريكتين ومكان لمدفأة خارجية، مثالي لأمسيات الشتاء.
تتميز المطبخ، المنظم بشكل مثالي، بخزانة ومكتب. يفتح على فناء يقود إلى مساحة تحت الأرض مخصصة للطاقم: غرفتين مكيفتين، غرفة مياه مع مرحاض، غرفة غسيل، ومخزن فني. كما توجد غرفة حارس مزودة بمطبخ صغير وغرفة مياه تكمل المرافق.
تتكون المساحات الليلية من خمس أجنحة مميزة، جميعها تحتوي على حمامات خاصة. يستفيد اثنان منها من خزائن مستقلة؛ بينما تحتوي ثلاثة على خزائن مدمجة. ثلاثة أجنحة في الطابق الأرضي تفتح على تراس خاص مع وصول إلى الحديقة؛ بينما يحتل الآخران الطابق العلوي.
في الخارج، يدعو سولاريوم وحمامين سباحة بعمق مختلف (حوالي 300 م³) للاستمتاع بأيام مشمسة في مراكش بكل هدوء.
فريقنا جاهز لتقديم أي معلومات إضافية.
نظرة على السوق
38% فوق متوسط الحي
هذا العقار
26,716 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
25 380 000 درهم
≈ 2 350 000 €
المساحة
950.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00611
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 923 065
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
27 303 065
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00611
المشاهدات
26
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا