فيلا كوليبرى

مراكش
25 380 000 درهم
≈ 2 350 000 €
26 716 درهم/م²
0 غرف
950.0
0 حمامات

عن هذا العقار

تقع فيلا كوليبرى في أحد أرقى أحياء باب أطلس، حيث تبرز بتميزها وأناقتها. تتميز هندستها المعمارية المهيبة وحدائقها الخضراء بأجواء هادئة تجمع بين الراحة والخصوصية والأمان وفن العيش. تتمتع العقار بمدخل رئيسي واحد، مما يضمن خصوصية تامة. تتكون الفيلا من منزل رئيسي وكوخ مستقل جاهز للاستخدام، وتمتد على ثلاثة طوابق. يجذب المبنى الرئيسي بمساحاته الواسعة وارتفاعاته الملحوظة، بينما يضم الكوخ غرفة رياضة، حمام تقليدي، وغرفة مياه مع دش ومرحاض. منذ المدخل، يقدم ردهة على طراز آرت ديكو ممرًا إلى المساحات المختلفة: على اليسار، غرف المعيشة؛ وعلى اليمين، غرف النوم، مفصولة بغرفة جلوس صغيرة. تشمل منطقة الاستقبال غرفتين معيشة، أحدهما مزودة بمدفأة ونظام صوتي مدمج في السقف، وتفتح على تراس مؤثث يمتد إلى الحديقة. غرفة الطعام، المزودة أيضًا بمدفأة، تطل على تراس ثاني مجهز بأريكتين ومكان لمدفأة خارجية، مثالي لأمسيات الشتاء. تتميز المطبخ، المنظم بشكل مثالي، بخزانة ومكتب. يفتح على فناء يقود إلى مساحة تحت الأرض مخصصة للطاقم: غرفتين مكيفتين، غرفة مياه مع مرحاض، غرفة غسيل، ومخزن فني. كما توجد غرفة حارس مزودة بمطبخ صغير وغرفة مياه تكمل المرافق. تتكون المساحات الليلية من خمس أجنحة مميزة، جميعها تحتوي على حمامات خاصة. يستفيد اثنان منها من خزائن مستقلة؛ بينما تحتوي ثلاثة على خزائن مدمجة. ثلاثة أجنحة في الطابق الأرضي تفتح على تراس خاص مع وصول إلى الحديقة؛ بينما يحتل الآخران الطابق العلوي. في الخارج، يدعو سولاريوم وحمامين سباحة بعمق مختلف (حوالي 300 م³) للاستمتاع بأيام مشمسة في مراكش بكل هدوء. فريقنا جاهز لتقديم أي معلومات إضافية.

نظرة على السوق

38% فوق متوسط الحي
هذا العقار 26,716 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
25 380 000 درهم
≈ 2 350 000 €
المساحة 950.0 m²
غرف 0
حمامات 0
الموقع مراكش
المرجع DOM-00611
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
128 453 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 923 065 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
27 303 065 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00611
المشاهدات 26
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)