Villa Colibry

Marrakech
25 380 000 MAD
≈ 2 350 000 €
26 716 MAD/m²
0 Kamers
950.0
0 Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Bab Atlas, onderscheidt Villa Colibry zich door zijn zeldzaamheid en elegantie. De imposante architectuur en de groene buitenruimtes creëren een serene sfeer, waarbij comfort, discretie, veiligheid en levenskunst samenkomen. De woning is toegankelijk via een enkele hoofdingang, wat zorgt voor optimale privacy. Bestaande uit een hoofdgebouw en een onafhankelijk functioneel bijgebouw, strekt de villa zich uit over drie niveaus. Het hoofdgebouw charmeert met zijn ruime volumes en opmerkelijke plafonds, terwijl het bijgebouw een fitnessruimte, een traditionele hammam en een badkamer met douche en toilet herbergt. Bij binnenkomst verwelkomt een Art Deco hal de ruimtes: links bevinden zich de woonvertrekken; rechts de slaapkamers, gescheiden door een kleine intieme woonkamer. De ontvangstruimte omvat twee salons, waarvan één met een open haard en ingebouwde geluidsinstallatie in het plafond, die uitkomt op een ingericht terras dat doorloopt naar de tuin. De eetkamer, eveneens met open haard, biedt toegang tot een tweede terras met een dubbele lounge en een buitenhaard, ideaal voor winterse avonden. De perfect ingerichte keuken beschikt over een voorraadkamer en een bureau. Deze opent naar een binnenplaats die leidt naar de kelderruimte voor het personeel: twee airconditioned slaapkamers, een badkamer met toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Een conciërgewoning met kitchenette en badkamer completeert de voorzieningen. Vijf karakteristieke suites, allemaal met eigen badkamer, vormen de slaapplekken. Twee hebben aparte kledingkasten; drie beschikken over ingebouwde opbergkasten. Drie suites op de begane grond openen naar een privéterras met toegang tot de tuin; de andere twee bevinden zich op de eerste verdieping. Buiten nodigen een solarium en twee zwembaden met verschillende diepten (ongeveer 300 m³) uit om in alle rust van de zonnige dagen van Marrakech te genieten. Ons team staat tot uw beschikking voor verdere informatie.

Marktinzicht

38% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 26,716 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
18,964 19,309

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubels

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
25 380 000 MAD
≈ 2 350 000 €
Oppervlakte 950.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00611
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
128 453 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 923 065 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
27 303 065 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00611
Bekeken 25
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)