Kopen
+17
Villa Colibry
Marrakech
25 380 000 MAD
≈ 2 350 000 €
26 716 MAD/m²
0
Kamers
950.0
m²
0
Badkamers
Over deze woning
Gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Bab Atlas, onderscheidt Villa Colibry zich door zijn zeldzaamheid en elegantie.
De imposante architectuur en de groene buitenruimtes creëren een serene sfeer, waarbij comfort, discretie, veiligheid en levenskunst samenkomen. De woning is toegankelijk via een enkele hoofdingang, wat zorgt voor optimale privacy.
Bestaande uit een hoofdgebouw en een onafhankelijk functioneel bijgebouw, strekt de villa zich uit over drie niveaus. Het hoofdgebouw charmeert met zijn ruime volumes en opmerkelijke plafonds, terwijl het bijgebouw een fitnessruimte, een traditionele hammam en een badkamer met douche en toilet herbergt.
Bij binnenkomst verwelkomt een Art Deco hal de ruimtes: links bevinden zich de woonvertrekken; rechts de slaapkamers, gescheiden door een kleine intieme woonkamer.
De ontvangstruimte omvat twee salons, waarvan één met een open haard en ingebouwde geluidsinstallatie in het plafond, die uitkomt op een ingericht terras dat doorloopt naar de tuin. De eetkamer, eveneens met open haard, biedt toegang tot een tweede terras met een dubbele lounge en een buitenhaard, ideaal voor winterse avonden.
De perfect ingerichte keuken beschikt over een voorraadkamer en een bureau. Deze opent naar een binnenplaats die leidt naar de kelderruimte voor het personeel: twee airconditioned slaapkamers, een badkamer met toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Een conciërgewoning met kitchenette en badkamer completeert de voorzieningen.
Vijf karakteristieke suites, allemaal met eigen badkamer, vormen de slaapplekken. Twee hebben aparte kledingkasten; drie beschikken over ingebouwde opbergkasten. Drie suites op de begane grond openen naar een privéterras met toegang tot de tuin; de andere twee bevinden zich op de eerste verdieping.
Buiten nodigen een solarium en twee zwembaden met verschillende diepten (ongeveer 300 m³) uit om in alle rust van de zonnige dagen van Marrakech te genieten.
Ons team staat tot uw beschikking voor verdere informatie.
Marktinzicht
38% boven het wijkgemiddelde
Dit pand
26,716 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
18,964
19,309
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Gangbaar eigendomstype
Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Meubels
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
25 380 000 MAD
≈ 2 350 000 €
Oppervlakte
950.0 m²
Kamers
0
Badkamers
0
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00611
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
1 923 065
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
27 303 065
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00611
Bekeken
25
Gepubliceerd op
14/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken