للبيع
فيلا ميكروس
أملكيس, مراكش
25 380 000 درهم
≈ 2 350 000 €
39 046 درهم/م²
0
غرف
650.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في إطار استثنائي، تبرز هذه الفيلا المعاصرة التي لا تزال قيد الإنجاز بتصميمها العصري، وراحتها المدروسة في أدق التفاصيل، والمرافق الأنيقة المقدمة.
توزع المدخل الواسع والمستقبل، على صالون فسيح مضاء بشكل جيد، وغرفة طعام أنيقة، بالإضافة إلى مطبخ حديث مجهز بالكامل. كما تحتوي على غرفة غسيل ومساحات تقنية مخفية.
تضم جناح النوم أربع غرف مزودة بخزائن وحمامات خاصة. أما الجناح الرئيسي، فيتمتع بحمام كبير ومخرج إلى تراس خاص.
الجزء الخارجي لا يقل أهمية، حيث يحتوي على حديقة منسقة حول بركة سباحة وتراس واسع، مما يوفر مساحة للعيش في الهواء الطلق تجمع بين الجمالية والراحة.
تشمل هذه الفيلا أيضًا جراج، ومساحات تخزين محسّنة، ومرحاض للضيوف، مما يجسد التحالف المثالي بين المتطلبات العصرية والراحة الفاخرة.
نظرة على السوق
66% فوق متوسط الحي
هذا العقار
39,046 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
جراج
مصعد
تراس
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
25 380 000 درهم
≈ 2 350 000 €
المساحة
650.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00620
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 923 065
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
27 303 065
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00620
المشاهدات
41
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا