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Villa Micros
Amelkis, Marrakech
25 380 000 DH
≈ 2 350 000 €
39 046 DH/m²
0
Chambres
650.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Dans un cadre exceptionnel, cette villa contemporaine en cours de réalisation se distingue par ses lignes modernes, son confort pensé dans les moindres détails et des prestations soignées.
Le hall d’entrée, généreux et accueillant, distribue un vaste salon lumineux, une salle à manger sophistiquée ainsi qu’une cuisine dernier cri entièrement aménagée. L’ensemble est complété par une buanderie et des espaces techniques discrets.
L’aile nuit comprend quatre chambres dotées de dressings et de salles de bains privatives. La suite parentale, quant à elle, dispose d’une spacieuse salle de bains et d’un accès à une terrasse privative.
L’extérieur n’est pas en reste, avec un jardin paysager structuré autour d’une piscine et d’une grande terrasse, offrant un espace de vie en plein air aussi esthétique qu’agréable.
Cette villa comprend également un garage, des rangements optimisés et des toilettes invités, incarnant l’alliance parfaite entre exigence contemporaine et confort haut de gamme.
Apercu du marche
66% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
39,046 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
25 380 000 DH
≈ 2 350 000 €
Surface
650.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00620
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 923 065
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
27 303 065
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00620
Vues
44
Publié le
14/02/2026
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