فيلا كوسيتنوس

طريق أوريكا, مراكش

8 694 000 درهم

≈ 805 000 €

14 964 درهم/م²

0 غرف

581.0 m²

— حمامات

عن هذا العقار

قريباً من مراكش، على طريق الأوركة، اكتشفوا آخر فيلا متاحة في مجمع خاص يضم ست عقارات فاخرة، مؤمن على مدار 24 ساعة، على قطعة أرض بمساحة هكتار واحد. تتمتع الفيلا بمساحة 581 م² على قطعة أرض تبلغ 1435 م²، وتتضمن استقبالاً واسعاً وخمس أجنحة. تسليم في أكتوبر 2025. الدفع على دفعات حسب تقدم الأشغال (تشمل الضمانات القانونية). تم تصميم الفيلا وفقاً لمعايير RPS2000، مع مواد مختارة: خرسانة MENARA، جدران من الطوب الأحمر المعزول، وعزل متقن للأسطح والمسبح ذو الحافة المنسية بمساحة 14x6 م. التشطيبات: بلاط سيراميك مصقول (60x120 أو 100x100 سم)، رخام في الحمامات، باركيه في الطابق العلوي. تشطيبات ناعمة، إضاءة غير مباشرة بواسطة LED، طلاء متعدد الطبقات. نوافذ من الجوز أو الزان، زجاج مزدوج عالي الأداء، سلالم معلقة مع إضاءة مدمجة. تكييف هواء مركزي (DAIKIN)، سخان مياه شمسي حراري، ألواح شمسية (اختياري). مطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية من الرخام، غرفة غسيل مستقلة، حديقة مزروعة ومسيجة، نظام أمان كامل مع تحكم في الوصول وكاميرات مراقبة. إشراف تقني عالي الجودة: مهندس معماري، مكتب دراسات ومراقب تقني مع تقارير دورية.

نظرة على السوق

32% تحت متوسط الحي

هذا العقار 14,964 درهم/م²

متوسط الحي 22,034 درهم/م²

متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb

Mar

21,287 22,034

أحياء مراكش

حول	درهم/م²	عقارات
السملالية	12,546	8
تارقا	12,646	32
أكدال	20,840	38
طريق أوريكا	22,034	47
أملكيس	23,571	123
النخيل	25,589	79
جليز	27,986	23
لحيفرناج	30,309	62