للبيع
فيلا بنجوس
أملكيس, مراكش
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
26 426 درهم/م²
0
غرف
470.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في قلب المجمع الجولفي المرموق أملكيس، اكتشفوا هذه الفيلا التي لا تزال قيد الإنجاز والتي تجمع بين الأناقة والراحة. تتكون من 5 غرف نوم راقية، بما في ذلك غرفة ماستر فاخرة، تم تصميم هذه الإقامة لاستقبال عائلة كبيرة أو ضيوف بأناقة وخصوصية.
تضمن خمس حمامات عصرية ومجهزة بشكل مثالي تجربة راحة مثالية. المطبخ، الوظيفي والعصري، يلبي جميع متطلبات الحياة اليومية ولحظات التواصل الاجتماعي. يوفر الصالون وغرفة المعيشة، المغمورين بالضوء الطبيعي، مساحات واسعة للاسترخاء أو لاستقبال أحبائك.
ستتيح لك التراس الواسعة الاستمتاع بالأيام الجميلة والهواء النقي في المنطقة، بينما توفر لك غرفة الغسيل ومساحة التخزين الإضافية الراحة والتنظيم.
تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة لتصبح مالكًا في بيئة آمنة وراقية، في قلب أحد أكثر المجمعات حصريًا في مراكش، مع إمكانية تخصيص إطار حياتك المستقبلية وفقًا لذوقك.
نظرة على السوق
12% فوق متوسط الحي
هذا العقار
26,426 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
المساحة
470.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00667
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
944 585
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 364 585
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00667
المشاهدات
41
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا