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Villa Benjos

Amelkis, Marrakech
12 420 000 DH
≈ 1 150 000 €
26 426 DH/m²
0 Chambres
470.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Au sein du très prisé complexe golfique d’Amelkis, découvrez cette villa en cours de réalisation qui allie élégance et confort. Composée de 5 chambres raffinées, dont une master somptueuse, cette demeure est conçue pour accueillir une grande famille ou des invités avec style et intimité. Cinq salles de bains modernes et parfaitement agencées assurent une expérience de confort optimale. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, répond à toutes les exigences de la vie quotidienne et des moments conviviaux. Le salon et le séjour, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces généreux pour la détente ou la réception de vos proches. La terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et de l’air pur du domaine, tandis que la buanderie et un espace de rangement supplémentaire apportent praticité et organisation. Cette villa représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement sécurisé et raffiné, au cœur d’un des complexes les plus exclusifs de Marrakech, tout en personnalisant votre futur cadre de vie selon vos goûts.

Apercu du marche

8% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 26,426 MAD/m²
Moy. quartier 24,428 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Mar
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Aug
Sep
23,293 24,428

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de l'Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 29

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
12 420 000 DH
≈ 1 150 000 €
Surface 470.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00667
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
62 860 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
944 585 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
13 364 585 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00667
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Publié le 14/02/2026

12 420 000 MAD

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