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Villa Benjos
Amelkis, Marrakech
12 420 000 DH
≈ 1 150 000 €
26 426 DH/m²
0
Chambres
470.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Au sein du très prisé complexe golfique d’Amelkis, découvrez cette villa en cours de réalisation qui allie élégance et confort. Composée de 5 chambres raffinées, dont une master somptueuse, cette demeure est conçue pour accueillir une grande famille ou des invités avec style et intimité.
Cinq salles de bains modernes et parfaitement agencées assurent une expérience de confort optimale. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, répond à toutes les exigences de la vie quotidienne et des moments conviviaux. Le salon et le séjour, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces généreux pour la détente ou la réception de vos proches.
La terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et de l’air pur du domaine, tandis que la buanderie et un espace de rangement supplémentaire apportent praticité et organisation.
Cette villa représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement sécurisé et raffiné, au cœur d’un des complexes les plus exclusifs de Marrakech, tout en personnalisant votre futur cadre de vie selon vos goûts.
Apercu du marche
12% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
26,426 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
12 420 000 DH
≈ 1 150 000 €
Surface
470.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00667
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
944 585
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
13 364 585
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00667
Vues
36
Publié le
14/02/2026
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