فيلا جانات

أملكيس, مراكش
21 600 000 درهم
≈ 2 000 000 €
36 000 درهم/م²
0 غرف
600.0
حمامات

عن هذا العقار

فيلا جانات: إقامة استثنائية في قلب أملكيس. تقع في وسط الإقامة الراقية أملكيس، المعروفة بملاعب الجولف الأسطورية وناديها الاجتماعي الأنيق، تجسد فيلا جانات فن العيش المراكشي بأبهى صوره. على بعد دقائق قليلة من وسط المدينة، تتميز هذه الإقامة بتصميمها البلدي الأنيق الذي يجمع بين الأصالة والحداثة، في أجواء هادئة وآمنة. تتمتع الفيلا بمساحات واسعة، وارتفاعات سقف généreuses، وفتحات مضيئة على المساحات الخارجية المنسقة، مما يمنحها سحرًا خالدًا، مع مواد راقية ولوحة ألوان مستلهمة من المدينة الوردية. يقدم الحديقة المحاطة بعناية، إطلالة مفتوحة على المسبح، مع خصوصية تامة. تتوزع الغرف الستة بانتظام، بما في ذلك جناح رئيسي في الطابق العلوي مع مدفأة وتراس خاص، بالإضافة إلى جناح في الطابق السفلي مع مسبح خاص، مما يعكس أسلوب حياة راقٍ. فرصة نادرة لعشاق العقارات الاستثنائية، تدعوكم فيلا جانات إلى امتلاك جوهرة عقارية في واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في مراكش. اتصلوا بنا فورًا لزيارة حصرية.

نظرة على السوق

53% فوق متوسط الحي
هذا العقار 36,000 درهم/م²
متوسط الحي 23,571 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
23,293 23,571

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

حديقة
مسبح
شرفة
تراس
مدفأة
إطلالة على المسبح
أمان

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
21 600 000 درهم
≈ 2 000 000 €
المساحة 600.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00944
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
109 322 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 637 675 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
23 237 675 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00944
المشاهدات 37
نُشر في 15/02/2026
مقارنة (0)