للبيع
+17
فيلا جانات
أملكيس, مراكش
21 600 000 درهم
≈ 2 000 000 €
36 000 درهم/م²
0
غرف
600.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا جانات: إقامة استثنائية في قلب أملكيس. تقع في وسط الإقامة الراقية أملكيس، المعروفة بملاعب الجولف الأسطورية وناديها الاجتماعي الأنيق، تجسد فيلا جانات فن العيش المراكشي بأبهى صوره. على بعد دقائق قليلة من وسط المدينة، تتميز هذه الإقامة بتصميمها البلدي الأنيق الذي يجمع بين الأصالة والحداثة، في أجواء هادئة وآمنة. تتمتع الفيلا بمساحات واسعة، وارتفاعات سقف généreuses، وفتحات مضيئة على المساحات الخارجية المنسقة، مما يمنحها سحرًا خالدًا، مع مواد راقية ولوحة ألوان مستلهمة من المدينة الوردية. يقدم الحديقة المحاطة بعناية، إطلالة مفتوحة على المسبح، مع خصوصية تامة. تتوزع الغرف الستة بانتظام، بما في ذلك جناح رئيسي في الطابق العلوي مع مدفأة وتراس خاص، بالإضافة إلى جناح في الطابق السفلي مع مسبح خاص، مما يعكس أسلوب حياة راقٍ. فرصة نادرة لعشاق العقارات الاستثنائية، تدعوكم فيلا جانات إلى امتلاك جوهرة عقارية في واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في مراكش. اتصلوا بنا فورًا لزيارة حصرية.
نظرة على السوق
53% فوق متوسط الحي
هذا العقار
36,000 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
مسبح
شرفة
تراس
مدفأة
إطلالة على المسبح
أمان
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
21 600 000 درهم
≈ 2 000 000 €
المساحة
600.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00944
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 637 675
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
23 237 675
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00944
المشاهدات
37
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا