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Villa Janat
Amelkis, Marrakech
21 600 000 DH
≈ 2 000 000 €
36 000 DH/m²
0
Chambres
600.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Villa Janat : Une Demeure d’Exception au Cœur d’Amelkis
Niché au sein de la prestigieuse résidence Amelkis, réputée pour son golf légendaire et son club-house raffiné, la Villa Janat incarne l’art de vivre marrakchi dans toute son élégance. À quelques minutes seulement du centre-ville, cette demeure au design beldi chic allie authenticité et modernité, dans un cadre à la fois paisible et sécurisé.
Avec ses grands espaces, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses ouvertures lumineuses sur des extérieurs paysagés, la villa dégage un charme intemporel, sublimé par des matériaux nobles et une palette de couleurs inspirée de la ville ocre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur la piscine, dans une intimité absolue.
Réparties avec harmonie, les six chambres – dont une suite parentale à l’étage avec cheminée et terrasse privative – ainsi qu’une suite au sous-sol avec piscine privative, reflètent un savoir-vivre haut de gamme.
Opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception, la Villa Janat est une invitation à posséder un joyau immobilier dans l’une des adresses les plus prisées de Marrakech.
Contactez-nous sans tarder pour une visite exclusive.
Apercu du marche
53% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
36,000 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Air conditionné
Sécurité
Garage
Balcon
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
21 600 000 DH
≈ 2 000 000 €
Surface
600.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00944
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 637 675
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
23 237 675
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00944
Vues
34
Publié le
15/02/2026
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