Villa Janat

Amelkis, Marrakech
21 600 000 DH
≈ 2 000 000 €
36 000 DH/m²
0 Chambres
600.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Villa Janat : Une Demeure d’Exception au Cœur d’Amelkis Niché au sein de la prestigieuse résidence Amelkis, réputée pour son golf légendaire et son club-house raffiné, la Villa Janat incarne l’art de vivre marrakchi dans toute son élégance. À quelques minutes seulement du centre-ville, cette demeure au design beldi chic allie authenticité et modernité, dans un cadre à la fois paisible et sécurisé. Avec ses grands espaces, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses ouvertures lumineuses sur des extérieurs paysagés, la villa dégage un charme intemporel, sublimé par des matériaux nobles et une palette de couleurs inspirée de la ville ocre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur la piscine, dans une intimité absolue. Réparties avec harmonie, les six chambres – dont une suite parentale à l’étage avec cheminée et terrasse privative – ainsi qu’une suite au sous-sol avec piscine privative, reflètent un savoir-vivre haut de gamme. Opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception, la Villa Janat est une invitation à posséder un joyau immobilier dans l’une des adresses les plus prisées de Marrakech. Contactez-nous sans tarder pour une visite exclusive.

Apercu du marche

53% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 36,000 MAD/m²
Moy. quartier 23,571 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Air conditionné
Sécurité
Garage
Balcon

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
21 600 000 DH
≈ 2 000 000 €
Surface 600.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00944
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
109 322 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 637 675 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
23 237 675 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00944
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Publié le 15/02/2026
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