للبيع
+12
فيلا هارموني
طريق أوريكا, مراكش
9 180 000 درهم
≈ 850 000 €
28 421 درهم/م²
0
غرف
323.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يتكون المشروع من 91 فيلا، كل منها تحمل اسمًا فريدًا يعكس طابعها وتصميمها. تم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل لتسهيل إدارته وتسويقه: • المرحلة الأولى: تشمل أول 28 فيلا بمساحات تتراوح بين 1010 م² و1703 م². • المرحلة الثانية: تضم الفيلات الواقعة في قلب المشروع، بمساحات تتراوح بين 987 م² و1917 م². • المرحلة الثالثة: تشمل آخر 21 فيلا بمساحات تتراوح بين 1014 م² و1537 م². تجسد الفيلات 91 التوازن المثالي بين الحداثة والتقاليد. كل فيلا مصممة لتوفير مساحة معيشة فاخرة ومريحة، مع تشطيبات عالية الجودة وانتباه خاص للتفاصيل. أسماء الفيلات، مثل هارموني، إيدن، سافير، ياسمين، وإيمرود، تعكس تمامًا التناغم والأناقة التي تميز المشروع. تتوفر خيارات متعددة: • الخيار 1: قبو بمساحة حوالي 150 م²، يتضمن قاعات سينما مجهزة مسبقًا، وصالات رياضية أو قاعات متعددة الاستخدامات، وأجنحة فسيحة تطل على حدائق إنجليزية. • الخيار 2: جاكوزي للاسترخاء. • الخيار 3: بيت مسبح لتكملة مساحة المسبح، مما يوفر مكانًا إضافيًا للاسترخاء. المرافق والخدمات: لضمان نمط حياة استثنائي، يقدم المشروع مجموعة كاملة من المرافق والخدمات: • سوبر ماركت: يقدم مجموعة متنوعة من المنتجات الأساسية لتسهيل الحياة اليومية للسكان. • صالة رياضية: مساحة عصرية مجهزة جيدًا لتلبية احتياجات الصحة والرفاهية. • ملاعب رياضية: ثلاثة ملاعب باديل، ملعب كرة قدم وملعب كرة سلة. • منطقة ألعاب: منطقة ألعاب آمنة ومنظمة للأطفال، مع أنشطة ممتعة وتعليمية تحت إشراف محترفين. • مركز إعلامي: مساحة تجمع بين العمل والترفيه، مع شاشة عرض، مساحة عمل مشتركة ومكتبة. • منطقة العافية: مساحة للاسترخاء تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات لتهدئة الجسم والعقل. خدمة كونسيرج فاخرة من بريستيج غرين هوم ستوفر للسكان خدمة كونسيرج محترفة تلبي جميع احتياجاتهم اليومية، بما في ذلك: إدارة الإيجارات، صيانة الحدائق، خدمات التنظيف، الطباخ، المساعدة الشخصية، وغيرها. للمزيد من التفاصيل، يرجى الاطلاع على كتيبنا.
نظرة على السوق
29% فوق متوسط الحي
هذا العقار
28,421 درهم/م²
متوسط الحي
22,034 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,287
22,034
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
جاكوزي
بيت مسبح
قبو
غرفة رياضة
سوبر ماركت
ملاعب رياضية
منطقة ألعاب
مركز إعلامي
منطقة عافية
خدمة كونسيرج
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
9 180 000 درهم
≈ 850 000 €
المساحة
323.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00948
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
699 965
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 879 965
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00948
المشاهدات
44
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا