للبيع
+15
فيلا · للبيع
فيلا أركيتوس
أملكيس, مراكش
19 332 000 درهم
≈ 1 790 000 €
13 287 درهم/م²
0
غرف
1455.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تعتبر فيلا أركيتوس المعمارية الجديدة تحفة معمارية معاصرة تقع في قلب ملعب أملكيس الشهير في مراكش. تتميز هذه الملكية بأناقتها ورفاهيتها، حيث تتضمن مساحات واسعة وإضاءة طبيعية وفاخرة. تمتد على قطعة أرض مساحتها 1455 متر مربع، مع حديقة مريحة ومسبح مدفأ للاستمتاع بأيام مراكش المشمسة. تحتوي على قاعة استقبال ثلاثية بارتفاع 7 أمتار، ومطبخ مجهز بالكامل. في الطابق العلوي، توجد أربع أجنحة فاخرة لكل منها حمام خاص ودريسنج. كما يقدم الطابق السفلي صالة رياضية وسينما خاصة وغرفة نوم رئيسية مع شرفة خاصة. مع وجود مساحة فنية وغسيل وغرفة مخصصة للخدمة، هذه الفيلا توفر لك كل ما تحتاجه من الراحة والعملية.
نظرة على السوق
46% تحت متوسط الحي
هذا العقار
13,287 درهم/م²
متوسط الحي
24,535 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293
24,535
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
مسبح مدفأ
صالة رياضية
سينما خاصة
4 أجنحة
مطبخ مجهز بالكامل
غرفة مخصصة للخدمة
إضاءة طبيعية
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
19 332 000 درهم
≈ 1 790 000 €
المساحة
1455.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00961
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 466 441
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
20 798 441
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00961
المشاهدات
340
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
19 332 000 MAD