domio.ma

Villa Architus

Amelkis, Marrakech
19 332 000 MAD
≈ 1 790 000 €
13 287 MAD/m²
0 Kamers
1455.0
Badkamers

Over deze woning

Ontdek deze prachtige architectonische villa, een waar hedendaags meesterwerk dat eind 2025 wordt opgeleverd, gelegen in de gewilde golf Amelkis in Marrakech. Een juweeltje van elegantie en verfijning, deze woning onderscheidt zich door zijn royale volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en de zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen. Gevestigd op een mooi aangelegd perceel van 1.455 m² (waarvan 400 m² exclusief), nodigt deze villa op het zuidwesten u uit tot ontspanning in een betoverende omgeving. De weelderige tuin, zorgvuldig aangelegd, herbergt een verwarmd zwembad om optimaal te genieten van de zonnige dagen in Marrakech. Bij binnenkomst maakt een indrukwekkende triple ontvangst met een plafondhoogte van 7 meter de toon duidelijk, met verschillende gezellige leefruimtes. Een compleet uitgeruste keuken voegt perfectie toe aan dit niveau, met een harmonie tussen functionaliteit en design. Op de eerste verdieping vindt u 4 luxe suites, elk ontworpen voor ultiem comfort, met eigen badkamers en dressings, wat zorgt voor een intieme en verfijnde sfeer. De volledig afgewerkte kelder biedt premium voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, een privé bioscoop en een 5e master slaapkamer met toegang tot een privé terras. Dit gebied is toegankelijk vanuit zowel het interieur als het exterieur, wat zorgt voor privacy en exclusiviteit. De villa beschikt ook over een technische ruimte, een wasruimte en een kamer voor personeel, die aan al uw comfort- en praktische eisen voldoen. Deze villa combineert moderniteit, comfort en een prestigieuze locatie, en is een unieke kans voor liefhebbers van uitzonderlijke locaties.

Marktinzicht

45% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 13,287 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Verwarmd zwembad
Aangelegde tuin
Fitnessruimte
Privé bioscoop
Technische ruimte
Wasruimte
Kamer voor personeel

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
19 332 000 MAD
≈ 1 790 000 €
Oppervlakte 1455.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00961
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
97 843 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 466 441 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
20 798 441 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00961
Bekeken 106
Gepubliceerd op 15/02/2026

19 332 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)