للبيع
+17
فيلا فاراتيسوم الفاخرة مع حوض سباحة في مراكش
طريق أوريكا, مراكش
25 596 000 درهم
≈ 2 370 000 €
34 128 درهم/م²
0
غرف
750.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تبعد بضع دقائق عن قناة زاربا على طريق أوريكا، تتميز هذه الملكية الحديثة والحديثة بأرض واسعة تبلغ هكتاراً واحداً مقسماً إلى قسمين: الفيلا، وحوض السباحة، وحديقة رائعة وبيت حمام السباحة المريح. يوجد بستان كامل، ومزرعة حيوانات (دجاج، حمير، طيور متنوعة، ومنزل للحارس). تحتوي منطقة المعيشة على مواد فاخرة تلبي متطلبات عشاق الجودة والراحة. المدخل يؤدي إلى استقبال ثلاثي غمره الشمس ومفتوح على التراسات وحوض السباحة. يوجد بيت حمام سباحة كبير مع مطبخ، وصالة، وحمام قرب حوض السباحة والجاكوزي. تحتوي الفيلا على 4 أجنحة جميلة، بما في ذلك جناح ماستر مع دولاب ملابس وصالة مدفأة. توجد تراسات خاصة لكل منها وصالة تلفاز. الطابق السفلي مخصص للاسترخاء مع حمام بخار، وساونا، وغرفة مساج، ومطبخ، وغرفة للموظفين. منزل للحارس. بئر. بوابة كهربائية.
نظرة على السوق
52% فوق متوسط الحي
هذا العقار
34,128 درهم/م²
متوسط الحي
22,454 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
21,287
22,454
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروشات
حوض سباحة
حديقة
بيت حمام سباحة
بستان
مزرعة حيوانات
غرفة للموظفين
ساونا
غرفة مساج
بوابة كهربائية
بئر
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
25 596 000 درهم
≈ 2 370 000 €
المساحة
750.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00965
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 939 373
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
27 535 373
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00965
المشاهدات
107
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا